Via Tiziano 7, 33010 Tavagnacco UD

€ 94.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 123/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 08/07/2026 11:00

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Via Tiziano 7

Tavagnacco (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 94.000,00

Tavagnacco (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 123/2025 Lotto 1 Data asta: 08/07/2026 11:00

Codice asta: B2416101

Asta Telematica

Descrizione

Unita' residenziale in corte della superficie commerciale di 105,85 mq, in Tavagnacco, via Tiziano Vecellio, n. 7 - Fraz. Feletto Umberto

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/07/2026 11:00

Prezzo:€ 94.000,00

Offerta minima:€ 70.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:07/07/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

07/07/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 123/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/04/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Gianluca Rubinato (tel. 0432506726) - studio@rbb-legal.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Tiziano, 7 - 33010 - Tavagnacco(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazioni e alloggi tipici dei luoghi

Indirizzo:Via Tiziano, 7 - 33010 - Tavagnacco(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Tiziano, 7 TAVAGNACCO(UD)Unita' residenziale in corte della superficie commerciale di 105,85 mq.Trattasi di un'unita' residenziale unifamiliare con accessorio adiacente non autorizzato, priva di posto auto, inserita all'interno di una corte e con accesso mediante transito su p.lla 421 b.c.n.c.Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato alla quale si rinvia.L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi.CONFORMITA' EDILIZIA.Per quanto riguarda l'unita' ad abitazione p.lla 419: in sede di sopralluogo sono state riscontrate difformita' al piano terra, quali partizioni interne e l'eliminazione di un locale wc, al piano sottotetto difformita' inerenti le altezze, difformi rispetto all'ultima autorizzazione edilizia. Per quanto riguarda l'unita' a locale accessorio uso ripostiglio p.lla 426: in sede di sopralluogo si evidenzia la presenza di un fabbricato accessorio non autorizzato con tettoia che eccede sulla corte comune p.lla 421, pertanto si consiglia la demolizione dell'intero edificato, con ripristino della p.lla ad area urbana. Costi di regolarizzazione: pratica in sanatoria per adeguamento dell'unita' in base alle opere eseguite (oltre oneri quale sanzione da verificare presso l'ufficio tecnico di competenza): E..1.500,00.CONFORMITA' CATASTALE.Costi di regolarizzazione: variazione catastale mediante pratica DOCFA per adeguamenti unita' abitativa e ripristino area accessorio: E..1.500,00. Pratica PREGEO per demolizione corpo di fabbrica accessorio con creazione di areaurbana: E..800,00.CONFORMITA' URBANISTICA. L'immobile risulta conformeCONFORMITA' DATI CATASTALI/ATTO. Conformita' titolarita'/corrispondenza agli atti: L'immobile risulta conformeLa vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 28 particella 426/419 (catasto fabbricati), zona censuaria 1, categoria A/3, classe 1, consistenza 6,5 vani, rendita 275,27 Euro,

Foglio:28

Particella:426

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche