Località Col di Sasso, Scarlino GR

€ 57.500,00

Categoria: Residenziali
Numero: 24/2015
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 40
Data asta: 10/07/2026 09:00

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Località Col di Sasso

Scarlino (GR)

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Abitazione di tipo civile

€ 57.500,00

Scarlino (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 24/2015 Lotto 40 Data asta: 10/07/2026 09:00 Offerta minima: € 57.500,00

Codice asta: B2416471

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”. Per maggiori info contattare il dott. Caselli 349.5790550 visite@itasset.it - www.itasset.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

10/07/2026 09:00

Prezzo:€ 57.500,00

Offerta minima:€ 57.500,00

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:08/07/2026 17:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

08/07/2026 17:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Senegal n. 83 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 24/2015

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Pubblicazione siti internet Astalegale: 30/04/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/05/2026⁽²⁾

Giudice:Dott ssa claudia Frosini

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3495790550) - info@itasset.it

Dati lotto

Lotto:40

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Località Col di Sasso - Scarlino(GR) - Italia

Descrizione:Il complesso immobiliare in generale, ed i singoli lotti di vendita nel particolare, sono vincolati all’uso di “casa per vacanza” così come stabilito dalla Legge Regione Toscana n°42/2000 e successive modifiche ed integrazioni; il loro utilizzo è disciplinato dal “Regolamento del Complesso Immobiliare Borgo Etrusco” e dal “Contratto di servizio” stipulato con la Borgo Etrusco s.p.a., quale attuale gestore del complesso immobiliare, allegati alla perizia e pubblicati sul portale del gestore della vendita www.spazioaste.it e sul sito www.itasset.it. Pertanto, per l’utilizzo dell’immobile, al fine di soddisfare il rispetto della gestione unitaria del Complesso, sarà obbligo dell’acquirente, acquistare n° 17 azioni della Borgo Etrusco s.p.a., al valore nominale di Euro 25,00 cadauna. Per quanto sopra, il proprietario non potrà richiedere la residenza e non potrà acquistare l'unità immobiliare usufruendo dei benefici fiscali della “prima casa”. Il tutto è meglio evidenziato nel “Regolamento” sopra citato ed allegato alla perizia, redatto ai sensi delle norme Titolo I, Capo II, Sezione III, della L.R. Toscana 23/3/2000 n°42 e successive modifiche ed integrazioni.LOTTO 40-Diritto di proprietà su abitazione di tipo civile, situata nel comune di Scarlino (GR), località Col di Sasso, all’interno del “Complesso C.A.V. Borgo Etrusco”, di cui alla “Premessa” da considerarsi qui riportata, individuata con il numero di interno C9. L'appartamento, al quale si accede da una corte esclusiva, è composto da un monolocale, un bagno, un disimpegno, due terrazzi coperti ed un’ulteriore corte esclusiva. L’abitazione viene venduta completa di arredi. Perfeziona la consistenza un posto auto scoperto al piano terreno.Dati catastaliCatasto fabbricati Comune di Scarlino (GR):–appartamento: foglio 23 particella 126 sub 15 cat. A/2 classe 3^ consistenza 2 vani rendita catastale € 268,56;–posto auto: foglio 23 particella 68 sub 2 categoria C/6 classe 1^ consistenza mq 13 rendita catastale € 16,78. Conformità catastale, edilizia ed urbanisticaLa realizzazione dell'intero intervento è avvenuta dopo la convenzione stipulata con il comune di Scarlino con atto rep. 26200 del 13/12/2004 registrato il 14/12/2004 al n° 1631.Il fabbricato è stato realizzato a seguito al rilascio della concessione per la costruzione di opere n° 2204 del 24/05/2005, a cui ha fatto seguito la presentazione dello stato di definitiva consistenza del 14/11/2007. L'inizio dei lavori è del 06/06/2005 e la fine dei lavori è del 14/11/2007. La domanda di agibilità/abitabilità è del 11/12/2007 prot. N° 20274.Nella vendita sono compresi i diritti proporzionali sulle parti comuni del fabbricato e dell’intero complesso immobiliare, che sono rappresentati dalla viabilità carrabile, viabilità pedonale, aree a verde, piscina comune, area deposito gas, area pozzo ed area depurazione e vasche di accumulo acqua per antincendio. Tali opere sono state realizzate dopo il rilascio del permesso a costruire, da parte dell'ufficio tecnico del comune di Scarlino, n° 2198 del 10/05/2005, a cui ha fatto seguito un secondo permesso a costruire e cioè il n° 2248 del 09/01/2006. La piscina verrà acquistata in quota parte come da tabella millesimale.La realizzazione della piscina è avvenuta in seguito al rilascio del permesso a costruire n° 2334 del 18/06/2007 e successiva proroga ed al premesso a costruire in variante n° 2681 del 03/04/2013. Sulla base delle suddette informazioni, l’esperto stimatore ha dichiarato la conformità urbanistica e la conformità catastale delle unità immobiliari in oggetto.Stato di occupazioneL’unità immobiliare risulta nell’attuale disponibilità della società gestrice del Complesso, che ne detiene le chiavi di accesso e ne cura la manutenzione. L’onere di sgombero e smaltimento di eventuale mobilia ed attrezzature non incluse nella vendita è a carico della suddetta società di gestione. Totale valore immobile: euro 55.596,38Totale valore arredi: euro 1.903,62 (oltre IVA 22%)

Documenti

Avviso di Vendita (1,9 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Relazione di conformità (5,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

31/05/2024 14:30€ 71.900,00
04/10/2024 14:30€ 71.900,00
24/01/2025 14:30€ 71.900,00
06/06/2025 14:30€ 71.900,00
23/01/2026 14:30€ 71.900,00
10/07/2026 09:00€ 57.500,00

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