Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17, 29017 Fiorenzuola d'Arda PC

€ 30.850,00

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 40/2025
  • Tribunale: Tribunale di PIACENZA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 17/07/2026 15:30
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Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17

Fiorenzuola d'Arda (PC)

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Abitazione di tipo civile

€ 30.850,00

Fiorenzuola d'Arda (PC) Tribunale Di Piacenza Esecuzioni Civili Immobiliari 40/2025 Lotto unico Data asta: 17/07/2026 15:30 Offerta minima: € 23.137,50
Codice asta: B2416935

Asta Telematica

Descrizione

Piena ed intera proprietà (quota 1/1) di appartamento a Fiorenzuola d'Arda in località San Protaso Santa Maria Gallo n.17 della superficie commerciale di circa 112 mq con attuale accesso principale dal n. 39 della via Europa (S.S. 9 – via Emilia Parmense).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
17/07/2026 15:30
Prezzo:€ 30.850,00
Offerta minima:€ 23.137,50(1)
Rialzo minimo:€ 1.000,00
Termine presentazione offerte:16/07/2026 12:30
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
17/07/2026 15:30
Termine gara:
24/07/2026 15:30
Fine Iscrizioni:
16/07/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 40/2025
Tribunale: Tribunale di PIACENZA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/05/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Galli - avv.rgalli@gmail.com
Giudice:Marta Lombardi
Custode:Istituto vendite Giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17 - 29017 - Fiorenzuola d'Arda(PC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCST
Superficie:112
Vani:4.0
Indirizzo:Localita' San Protaso Santa Maria Gallo 17 - 29017 - Fiorenzuola d'Arda(PC) - Italia
Descrizione:Piena ed intera proprietà (quota 1/1) di appartamento a Fiorenzuola d'Arda in località San Protaso Santa Maria Gallo n.17 della superficie commerciale di circa 112 mq con attuale accesso principale dal n. 39 della via Europa (S.S. 9 – via Emilia Parmense). Trattasi della porzione di un vecchio fabbricato, costituita da due piani (terra e primo) collegati verticalmente da una scala interna a due rampe. Al piano terra dell'immobile sono ubicati: un soggiorno, una camera da letto ed un piccolo ripostiglio (sottoscala), raggiungibili attraverso un disimpegno comunicante con l'ingresso principale. Al piano primo dell'immobile sono ubicati: una cucina, una camera da letto ed un servizio igienico, raggiungibili attraverso un disimpegno comunicante con la scala interna. Dal soggiorno è possibile accedere al sottotetto mediante una botola posizionata a soffitto. Risulta abbinata all'immobile un'area al piano terra di cortile comune non esclusiva. L' appartamento ha accesso diretto dalla via Emilia e dal cortile posto sul retro dell'edificio; i locali presentano un'altezza interna uniforme di circa 2,65 m al piano primo e di 2,70 mt, al piano terra, con le sole esclusioni del locale di servizio igienico (piano primo) e del ripostiglio ricavato nel sottoscala. (Cfr. Allegato A: estratto di mappa - Cfr. Allegato A1: planimetria catastale anno 2002) – Cfr. Allegato A2: planimetria stato legittimo e di fatto - Cfr. Allegato B: Visura storica - Cfr. Allegato C: raccolta fotografica). L'intero edificio sviluppa 2 piani, cioè 2 piani fuori terra un sottotetto non utilizzabile e nessun piano interrato. L'immobile risulta costruito "ante anno 1967" e ristrutturato presumibilmente nell'anno 2002. Con provvedimento del 16.03.2026, il Giudice dell’Esecuzione ha disposto che il compendio sopra descritto sia liberato da persone e cose: il bene sarà pertanto consegnato libero all’aggiudicatario, a cura e spese della procedura esecutiva. Si invita pertanto a contattare il Custode Giudiziario circa lo stato attuale di occupazione dell’immobile e le connesse procedure di liberazione che risultano, al data di redazione del presente avviso di vendita, in corso di esecuzione. Identificazione catastale: Catasto fabbricati del Comune di Fiorenzuola d’Arda (PC): - foglio 35 particella 18 sub.13, rendita 117,75 Euro, zona censuaria 2; indirizzo catastale: località San Protaso Santa Maria Gallo n. 17 Piano T-1; categoria A/4, classe 2, consistenza 4,0 vani; Dati di superficie: Totale: 122 mq, totale escluse aree scoperte: 122 mq. Con riguardo alla situazione urbanistica, edilizia e catastale si rinvia a quanto indicato in perizia, ove si precisa che sussistono irregolarità/difformità regolarizzabili delle quali si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita giudiziaria. Si precisa altresì che, come indicato nella perizia di stima, in conformità a quanto previsto nei precedenti atti di trasferimento del bene immobile sopra descritto, lo stesso risulta gravato dalle...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (8,0 Mb)
Documento con foto (1,3 Mb)
estratto di mappa 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Planimetria 3 (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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