Via Castel D'Asso 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

€ 108.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 153/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 08/07/2026 10:00

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Via Castel D'Asso 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo rurale

€ 108.000,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2025 Lotto unico Data asta: 08/07/2026 10:00 Offerta minima: € 81.000,00

Codice asta: B2417562

Asta Telematica

Descrizione

Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d’Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato con area di pertinenza esterna di circa 4.900 mq e magazzini.L’immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. Con difformità sanabili soltanto in parte: l’onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero. Vendita non soggetta ad IVA

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/07/2026 10:00

Prezzo:€ 108.000,00

Offerta minima:€ 81.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:07/07/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

08/07/2026 10:00

Termine gara:

08/07/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

07/07/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 153/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Roberto Valentini (tel. 0761270211) - studio@valentinicommercialisti.it

Giudice:Federico Bonato

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo rurale

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:180

Vani:7.0

Piano:T 1 S1

Indirizzo:Via Castel D'Asso, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Descrizione:Nel Comune di Viterbo (VT), Loc. Castel d’Asso, diritto di piena proprietà 1/1 di abitazione unifamiliare che si articola al PT Piano Terra, P1 Piano 1^ e S1 Piano Semi interrato. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile e pedonale posto sulla strada Castel d’Asso, che immette nell’area esterna di pertinenza esclusiva.Il PT è composto da un portico chiuso con vetrate, di circa 21mq, collegato all’abitazione tramite porta, e da un portico aperto non comunicante con la casa, di circa 15mq.Dal portico chiuso si accede all’abitazione, composta da una cucina di circa 17mq, una sala da pranzo di circa 20mq, un bagno di circa 5mq, una camera di circa 14mq e un locale di circa 22mq indicato come portico nella planimetria catastale ma attualmente chiuso con infissi. Al PT, non comunicanti con l’abitazione, sono presenti un ripostiglio di circa 5mq e un forno esterno.Il P1 è raggiungibile tramite scala interna posta in cucina ed è composto da due camere di circa 16mq e 20mq, un bagno di circa 7mq e un disimpegno di circa 2mq dal quale si accede a un terrazzo di circa 22,4mq. Il S1 è accessibile mediante una botola metallica posta sul pavimento del portico al PT dalla quale si accede a una scala in cemento. La cantina è suddivisa in due ambienti di circa 10mq e 12mq, con altezze rispettivamente pari a 3m e circa 2m; gli ambienti risultano scavati nella roccia e il solaio è realizzato in laterocemento con pignatte e travetti in calcestruzzo precompresso. Fanno parte del lotto pignorato anche i magazzini ubicati nell’area scoperta pertinenziale che consistono in strutture precarie tipo baracche, con superficie complessiva di circa 60mq realizzate con struttura in ferro e pannellature in alluminio e legno.L’immobile si presenta privo di infissi interni ed esterni, persiane ed elementi radianti. L’area esterna pertinenziale, di circa 4900mq, è in uno stato di generale abbandono. Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è da considerarsi mediocre, incompleto sotto il profilo impiantistico e senza allaccio alla pubblica fognatura: gli scarichi convergono verso fossa asettica. Le utenze elettrica e idrica risultano disattivate; non risulta presente l’allaccio alla rete di distribuzione del gas metano. È tuttavia presente un serbatoio interrato per il gas, ubicato nel giardino di pertinenza.Con difformità sanabili soltanto in parte: l’onere della sanatoria di circa € 10.000 è già stato sottratto dal prezzo base di vendita. Libero

Sezione:FABBRICATI

Foglio:189

Particella:208

Sezione:FABBRICATI

Foglio:189

Particella:232

Sezione:TERRENI

Foglio:189

Particella:208

Sezione:TERRENI

Foglio:189

Particella:232

Sezione:TERRENI

Foglio:189

Particella:231

Documenti

Avviso di Vendita (1,2 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (4,3 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,6 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche