Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169 Modica RG Sicilia Italia, 97015 Modica RG

€ 471.000,00

Categoria: Industriali
Numero: 87/2025
Tribunale: Tribunale di RAGUSA
Lotto: 3
Data asta: 14/07/2026 11:00

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Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169 Modica RG Sicilia Italia

Modica (RG)

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Fabbricati industriali

€ 471.000,00

Modica (RG) Tribunale Di Ragusa Esecuzioni Civili Immobiliari 87/2025 Lotto 3 Data asta: 14/07/2026 11:00 Offerta minima: € 353.250,00

Codice asta: B2418048

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di fabbricato artigianale sito in Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, di mq. 323,08, censito al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 part. 269, piano T, cat. C/1, RC € 2.860,55. In adiacenza è presente un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente destinato ad ufficio (realizzato senza autorizzazione) di circa mq. 41,62. E’ pertinenza un’ampia superficie esterna di mq. 4.630,58, censita al N.C.T. al foglio 83 part. 162-163-228-270-70-71-841-418.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

14/07/2026 11:00

Prezzo:€ 471.000,00

Offerta minima:€ 353.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:13/07/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

13/07/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Corso Umberto I, 296, 97015 Modica RG, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 87/2025

Tribunale: Tribunale di RAGUSA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 09/05/2026⁽³⁾

Custode:Antonella Galfo (tel. 0932946863) (cell. 3384071361) - antonellagalfo@gmail.com

Giudice:Antonio Pianoforte

Delegato alla vendita:Antonella Galfo (tel. 0932946863) (cell. 3384071361) - antonellagalfo@gmail.com

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, Modica, RG, Sicilia, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozi, botteghe

Stato di occupazione:OCCST

Superficie:4925

Vani:5.0

Piano:T

Indirizzo:Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, Modica, RG, Sicilia, Italia - 97015 - Modica(RG) - Italia

Descrizione:Piena proprietà, considerata l’estensione del pignoramento, di fabbricato artigianale sito in Modica, via Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169, della superficie lorda di mq. 323,08, identificato al N.C.E.U. del Comune di Modica al foglio 83 particella 269, piano T, zona cens. 1, cat. C/1, classe 3, consistenza 227 mq., superficie catastale 294 mq. RC € 2.860,55. In adiacenza a detto fabbricato è presente poi un corpo di fabbrica, con ingresso indipendente e destinazione ad ufficio (realizzato in assenza di autorizzazione), completamente rifinito, con struttura in muratura e superficie lorda di circa mq. 41,62 e superficie utile interna calpestabile di mq. 36,60. E’ pertinenza del superiore bene, un’ampia superficie esterna, in parte pavimentata con battuto di cemento, e in parte a verde (incolto), utilizzata per il ricovero, la sosta e la movimentazione di mezzi pesanti che si sviluppa per complessivi mq. 4.630,58 identificata N.C.T del Comune di Modica al foglio 83: particella 162 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.40, RD € 1,36, RA € 0,91;particella 163 porzione AA qualità seminativo, classe 3, superficie are 01.49, RD € 0,46, RA € 0,31 e porzione AB qualità uliveto, classe 2, superficie are 01.41, RD € 0,51, RA € 0,33;particella 228 qualità seminativo, classe 3, superficie are 04.25, RD € 1,32, RA € 0,88;particella 270 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.33, RD € 0,72, RA € 0,48;particella 70, qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.00, RD € 2,48, RA € 1,65;particella 71, qualità seminativo, classe 3, superficie are 07.60, RD € 2,36, RA € 1,57;particella 841 qualità seminativo, classe 3, superficie are 08.95, RD € 2,77, RA € 1,85;particella 418 qualità seminativo, classe 3, superficie are 02.20, RD € 0,68, RA € 0,45.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Ordinanza 3 (< 1 Mb)

Perizia (3,9 Mb)

Planimetria 1 (2,6 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche