Via Orazio Vecchi n. 6, 41051 Castelnuovo Rangone MO

€ 750.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 129/2025
Tribunale: Tribunale di MODENA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/09/2026 10:00

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Via Orazio Vecchi n. 6

Castelnuovo Rangone (MO)

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Abitazione di tipo civile

€ 750.000,00

Castelnuovo Rangone (MO) Tribunale Di Modena Esecuzioni Civili Immobiliari 129/2025 Lotto unico Data asta: 10/09/2026 10:00 Offerta minima: € 562.500,00 AVVISO DI RETTIFICA: Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).Leggi tutti gli avvisi

Codice asta: B2419377

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq composta da: due portici, soggiorno-pranzo, cucina, studio, 5 camere da letto, 4 bagni, terrazzo, balcone, soffitta, cantina (piano S.), autorimessa di 46,2 mq (piano T) comunicante con l'interno dell'abitazione. Vi è una striscia di terreno destinata all'accesso e a giardino.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/09/2026 10:00

Prezzo:€ 750.000,00

Offerta minima:€ 562.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:09/09/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

10/09/2026 10:00

Termine gara:

11/09/2026 10:00

Fine Iscrizioni:

09/09/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

2026-05-19:AVVISO DI RETTIFICA (Compilando il form all'indirizzo https://www.astegiudiziarie.it/assistenza-deposito-offerta/modena, si può essere assistiti gratuitamente alla redazione dell'offerta (v. home page sito Tribunale MO).)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 129/2025

Tribunale: Tribunale di MODENA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/05/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvana Marzaioli (tel. 059223828) - silvana.marzaioli@gmail.com

Custode:Alex Manelli (tel. 059847301) - visiteimmobili@ivgmodena.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in ville

Stato di occupazione:OCCST

Vani:12.0

Indirizzo:Via Orazio Vecchi n. 6 - 41051 - Castelnuovo Rangone(MO) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di fabbricato residenziale, con area cortiliva esclusiva di 1856 mt, nel centro urbano di Montale, nel Comune di Castelnuovo Rangone (Mo), Via O. Vecchi n. 6. Abitazione in villa con superficie commerciale di 382,87 mq che si sviluppa nei piani terra, 1°, 2° e in un seminterrato. Al piano terra ci sono: due portici, ingresso, vano scala, soggiorno-pranzo, studio, cucina, disimpegno, due bagni, una camera da letto (altezza interna 2,75 mt). Al piano primo (accessibile e comunicante con scala interna): disimpegno, vano scala, quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balcone (altezza interna 2,75 mt ). Al piano secondo (non accessibile) vi è una soffitta con altezza media di 1,5 mt. Al piano interrato (accessibile e comunicante con scala interna) vi è una cantina. L'autorimessa ha una superficie commerciale di 46,2 mq, è situata al piano terra ed è comunicante con l'interno dell'abitazione. L'immobile è dotato di aria condizionata (non in tutti gli ambienti). Vi è un impianto a pannelli fotovoltaico di potenza nominale 5,98 Kw installato in copertura ad abitazione e garage. L'area cortiliva è recintata con un ingresso carrabile e pedonale. La zona carrabile è pavimentata in corrispondenza dell'autorimessa e per il resto è destinata a giardino con prato, siepi ed alberi. La striscia di terreno di 134 mq è destinata all'accesso dell'immobile e giardino.

Foglio:14

Particella:294

Subalterno:2

Foglio:14

Particella:294

Subalterno:3

Foglio:14

Particella:294

Subalterno:1

Foglio:14

Particella:238

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (8,1 Mb)

Allegato A 2 (< 1 Mb)

Allegato G 3 (< 1 Mb)

Planimetria con difformità 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria Fg. 14 part. 294 Sub 3 3 (< 1 Mb)

Elaborato planimetrico con Subalterni 4 (< 1 Mb)

estratti di mappa 5 (< 1 Mb)

Mappa catastale Fg. 14 Part. 238 6 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche