c.da S. Bartolomeo, 94010 Gagliano Castelferrato EN

€ 280.500,00

Categoria: Commerciali
Numero: 26/2014
Tribunale: Tribunale di ENNA
Lotto: 2
Data asta: 15/07/2026 09:00

Torna alla ricerca

c.da S. Bartolomeo

Gagliano Castelferrato (EN)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato commerciale

€ 280.500,00

Gagliano Castelferrato (EN) Tribunale Di Enna Esecuzioni Civili Immobiliari 26/2014 Lotto 2 Data asta: 15/07/2026 09:00 Offerta minima: € 210.375,00

Codice asta: B2419505

Asta Telematica

Descrizione

La Part. 159 sub.1 è adibita a bar e sala eventi, con ampio locale, bancone per somministrazione bevande, bagni e spogliatoi, dotata di impianti idrico ed elettrico manca quello di riscaldamento. La Part. 159 sub. 2 è adibita ad ufficio, l’impianto elettrico in parte è sottotraccia. Costi regolarizzazione catastale stimati dal CTU in € 1.300.La part. 126 è una pertinenza utilizzata come parcheggio, nella restante area vi sono ulivi e mandorli. I locali commerciali sono occupati con contratto di locazione

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/07/2026 09:00

Prezzo:€ 280.500,00

Offerta minima:€ 210.375,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:14/07/2026 11:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

14/07/2026 11:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:viale diaz - 94100 - Enna(EN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 26/2014

Tribunale: Tribunale di ENNA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/05/2026⁽³⁾

Giudice:Evelia Tricani

Custode:Giuseppa Di grazia - digraziapina@inwind.it

Delegato alla vendita:Giuseppa Di grazia - digraziapina@inwind.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:c.da S. Bartolomeo - 94010 - Gagliano Castelferrato(EN) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozi, botteghe

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:C.da S. Bartolomeo, 94010 Gagliano Castelferrato EN, Italia - 94010 - Gagliano Castelferrato(EN) - Italia

Descrizione: Le 2 unità immobiliari, facenti parte del medesimo fabbricato in c. a., sono raggiungibili percorrendo per circa 1 km la S.P. n° 34 che da Gagliano Castelferrato conduce a Troina. L’intero immobile, edificato verso i primi anni ’80 è formato da un solo piano terra su base rettangolare e copertura a due falde realizzate con pannelli autoportanti e strutture metalliche. La Part. 159 sub. 1, di maggiore estensione, è quella più vicina alla S.P. n° 34 dalla quale è separata dall’antistante ampio parcheggio. L’immobile, attualmente adibito a bar e sala eventi, è composto da una zona filtro creata con elementi mobili, un ampio locale in cui la parte iniziale di sinistra è attrezzata a bancone per la somministrazione delle bevande, nella parte centrale della sala vi è una pedana polifunzionale, alla fine della sala, sulla sinistra, si prosegue col corridoio che porta al gruppo dei bagni e agli spogliatoi per il personale. Il locale è pavimentato a tappeto con parquet in legno, il gruppo dei servizi igienici comprende un w.c. per uomini, accessibile direttamente dal corridoio ed un w.c. per donne ricavato all’interno del sottoscala; un terzo w.c. utilizzabile sia dalle donne che dai portatori di handicap. Gli impianti idrico ed elettrico sono sotto traccia mentre manca quello di riscaldamento.- La Part. 159 sub. 2, di minore estensione, è limitrofa alla precedente essendo collocata all’interno della medesima struttura e di banda opposta alla S.P. n° 34. L’immobile è adibito ad ufficio, la porta d’ingresso del locale è fornita di ampia vetrata in legno oltre che di saracinesca in ferro; i pavimenti sono in gres porcellanato; i divisori dei due uffici (con soffitti alti ml. 2.50) sono realizzati con pannelli autoportanti abbinati a porte in alluminio anodizzato e vetro. L’unico impianto presente è quello elettrico che in parte è sottotraccia ed il resto a vista all’ interno di apposite canaline. Per questi immobili è stata rilasciata il 19/05/2000 ed ai sensi della L.R. 37/85 e s.m.i., Concessione Edilizia in Sanatoria N° 240 – Pratica 266. I costi presuntivi per la regolarizzazione catastale di entrambe le u. i. sono stati stimati dal CTU in € 1.300,00.La part. 126 è una pertinenza del fabbricato e misura 1692 mq di cui mq 482 circa sono utilizzati come parcheggio al servizio dei locali commerciali, circa 360 mq sono occupati dai due corridoi che costeggiano i lati più lunghi del fabbricato e che permettono l’accesso ai locali commerciali, la restante area di 850 mq circa, situata dalla parte ovest rispetto all’edificio, include al suo interno alcune piante di ulivo e di mandorlo oltre che un locale ad un solo piano realizzato con struttura precaria, non accatastata, in metallo e pannelli isolati ed autoportanti posta ad ovest dell’immobile. I locali commerciali sono occupati in forza di contratto di locazione ad uso non abitativo di natura transitoria registrato presso l’U.R. di Nicosia al n 143 serie 3 T il 15.01.2026 in ragione del quale è prevista la risoluzione automatica della locazione all’atto dell’aggiudicazione definitiva e/o assegnazione dell’immobile.

Foglio:12

Particella:159

Subalterno:1

Foglio:12

Particella:159

Subalterno:2

Foglio:12

Particella:126

Documenti

Avviso di Vendita (4,0 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche