Via c.da Tenna 49/B, 63015 Monte Urano FM

€ 86.025,00

Categoria: Residenziali
Numero: 63/2024
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: 1
Data asta: 21/09/2026 09:30

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Via c.da Tenna 49/B

Monte Urano (FM)

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Abitazione di tipo civile

€ 86.025,00

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 63/2024 Lotto 1 Data asta: 21/09/2026 09:30 Offerta minima: € 64.519,00

Codice asta: B2419960

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°.Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte U...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

21/09/2026 09:30

Prezzo:€ 86.025,00

Offerta minima:€ 64.519,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:14/09/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

21/09/2026 09:30

Termine gara:

23/09/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

14/09/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 63/2024

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/05/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/05/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - infovisite@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Luca Menconi

Giudice:Milena Palmisano

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via c.da Tenna 49/B - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione situata nel Comune di Monte Urano, in C.da Tenna n. 49/B, Piano 1°. Il lotto è identificato nel catasto Fabbricati del Comune di Monte Urano al: o Foglio 19 Particella 142 Sub 2 Cat. A/2, Cl. 3, Consistenza 5,5 vani, Superficie Totale 148 mq, Totale escluse aree Scoperte 144 mq, Rendita € 312,46. L’unità esecutata fa parte di un fabbricato residenziale costituito da due unità abitative, un deposito e una soffitta, che si sviluppa oltre che al piano seminterrato, terra, primo e secondo. L’immobile di cui fa parte la stessa si trova sul foglio 19 particella 142, tale particella risulta come unità interclusa rispetto alla viabilità pubblica (Contrada Tenna). Alla pag. 5 della perizia di stima il CTU specifica che “L’accesso che porta dall’immobile alla strada pubblica avviene attraverso una stradina brecciata che attraversa il foglio 19 particella 2- ente urbano-, per cui risulta necessario prevedere una servitù di passaggio a favore dell’unità esecutata e gravante sul foglio 19 particella 2”. Il fabbricato in cui si trova l’appartamento oggetto di vendita ha struttura in c.a.. Esternamente le pareti sono intonacate e tinteggiate. Lo stato manutentivo dell’esterno dell’immobile non è in buone condizioni, infatti lo stabile necessita di lavori di manutenzione e risanamento delle facciate e dei balconi. Il bene comune non censibile è costituito dalla corte e dalla scala interna, comune a tutti i sub. La corte è costituita da marciapiede in cemento non pavimentato e da giardino che circonda l’immobile. L’unità esecutata ha accesso autonomo con scala esterna all’interno della corte (BCNC), che immette sulle scale interne (BCNC) e da cui si accede al portone dell’unità esecutata al piano primo. L’immobile è sprovvisto di ascensore e non vi è condominio. L’appartamento all’interno è suddiviso: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere grandi e bagno con vasca. L’impianto elettrico e quello idrico sono a norma. Il balcone, si sviluppa sul perimetro del soggiorno ovvero ad angolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, tranne che per l’esterno ovvero balcone e facciate.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (2,9 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (1,8 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche