Via Salara 55 66020 Salara CH Italia

San Giovanni Teatino (CH)

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Fabbricato commerciale

€ 6.232.000,00

San Giovanni Teatino (CH) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 22/2023 Lotto unico Data asta: 18/09/2026 10:00 Offerta minima: € 4.674.000,00

Codice asta: B2420063

Asta Telematica

Descrizione

L'immobile è costituito da compendio immobiliare Comune di San Giovanni Teatino, Via Salara, per Ha 25.18.03, composto dalle seguenti unità: ABITAZIONE (destra ingresso) – ABITAZIONE (p.t., sinistra ingresso) – ABITAZIONE (sottotetto, sinistra ingresso) – SEDE “LI VASSE” (p.t., sinistra ingresso) – DISCOTECA ALL'APERTO– LAGO, TERRENO, CHIOSCO–STALLE (22 BOX),GALOPPATOIO UFFICIO W.C./DOCCE,TAVOLA CALDA–ABITAZIONE CUSTODE–PRINCIPALE varie porzioni–CASINO'–PIZZERIA–RISTORANTE–SCUDERIA+STALLE(48 BOX)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/09/2026 10:00

Prezzo:€ 6.232.000,00

Offerta minima:€ 4.674.000,00

Rialzo minimo:€ 200.000,00

Termine presentazione offerte:11/09/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

11/09/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale Matteotti 71 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/05/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/05/2026⁽²⁾

Curatore:Mario Veninata (tel. 056422425) (cell. 3393176585) - mario.veninata@studioveninata.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Salara, 55, 66020 Salara CH, Italia - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia

Bene

Categoria:Sportivi

Sottocategoria:Fabbricati, locali sportivi con fini di lucro

Indirizzo:Via Salara, 55, 66020 San Giovanni Teatino CH, Italia - 66020 - San Giovanni Teatino(CH) - Italia

Descrizione:N. 1: Fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, con categoria, consistenza e rendita da definire (deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03)N. 2/A. Parte del fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, (in parte), con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 2/B. Parte del fabbricato sottotetto ad uso foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, (in parte), con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 2/C. Parte del fabbricato foresteria, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 258, con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 258 in catasto Cat. C/1, classe 1, consistenza 154 mq., R.C. € 3.070,03N. 3/A. Discoteca all'aperto con relative aree e sovrastanti strutture, compreso parte del fabbricato servizi nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4140 con categoria, consistenza e rendita da definire deriva dalla part. 4140 in catasto Cat. D/3, R.C. € 6.135,51N. 3/B. Terreno e lago per la pesca sportiva, con le relative aree esterne pertinenziali e strada di accesso, compresa la tensostruttura ed il gazebo in legno abusivo, unitamente a parte dei bagni del fabbricato servizi, oltre l'USO dei beni comuni, nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4140, Cat. D/3, R.C. € 6.135,51 nonché Particella 4288N. 4/A. Porzione del piano terra del fabbricato adiacente alle stalle (particella 4290) individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, Sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00N. 4/B. Porzione del primo piano del fabbricato adiacente alle stalle (particella 4290), individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, Sub 2, Cat. A/3, classe 1, consistenza vani 4, R.C. € 258,23N. 5/A. (PRINCIPALE)(corpo A) a servizio della attività ippica e non utilizzate diversamente su cinque livelli fuori terra, con copertura a terrazzo, con annessa area di pertinenza scoperta comuneNel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 1, Cat. D/8, R.C. € 41.300,00, come segue: Fabbricato uso stalle, ufficio, ecc., nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4292, Cat. D/8, R.C. € 2.130,00Parte del Complesso box (stalle) nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00:Il n. 5/A di che trattasi, oltre agli immobili sopra descritti, comprende ancheCabina elettrica interna alla pista, nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4289, Cat. D/1, R.C. € 186,00 con le limitrofe strutture interne alla pista, anche se ABUSIVICentrale irrigua nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4291, Cat. D/1, R.C. € 86,00; Il lotto 5/A comprende altresì:N. 5/B Porzioni del fabbricato principale, individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 6, Cat. D/8, R.C. € 10.074,00 (casinò); Sub 7, Cat. D/8, R.C. € 3.979,00N. 5/C. Porzione del fabbricato principale con box esterno in legno abusivo, lato pista (da rimuovere), individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 3, Cat. D/8, R.C. € 5.350,00 oltre l'USO dei beni comuniN. 5/D. Porzione del fabbricato principale individuato nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4288, Sub 5, Cat. D/8, R.C. € 5.474,00N. 6. uso stalle, ufficio, ecc., nel CF al foglio di mappa 3, particella 4292, Cat. D/8, R.C. € 2.130,00SCUDERIA e annessi (superficie coperta e scoperta pari a mq 6.660) Parte del Complesso box (stalle) nel CF al Foglio di mappa 3, Particella 4290, sub 1, Cat. D/8, R.C. € 19.000,00 Stecca 11 mq 178,99 (16 box)Si segnala che l’area su cui insiste il compendio immobiliare oggetto del presente avviso di vendita rientra nelle aree di pericolo idraulico del fiume Aterno-Pescara e affluentiIl tutto meglio descritto in perizia

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (6,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche