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Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30, 01010 Barbarano Romano VT
€ 142.600,00
- Categoria: Residenziali
- Numero: 217/2024
- Tribunale: Tribunale di VITERBO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 22/07/2026 10:00
Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30
Barbarano Romano (VT)
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Abitazione di tipo civile
€ 142.600,00
Barbarano Romano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 217/2024 Lotto unico Data asta: 22/07/2026 10:00 Offerta minima: € 106.950,00
Codice asta: B2420176
Asta Telematica
Descrizione
abitazione , composta al piano 1° da una rimessa, un disimpegno, un bagno, due locali e con una superficie utile interna rilevata non residenziale di complessivi mq 86,65; al piano Terra da soggiorno, cucina, due camere, un bagno e disimpegno; al piano 1° la zona notte è formata da una camera, un bagno, un disimpegno e verandina panoramica . La complessiva superficie residenziale utile interna abitabile rilevata è di complessivi mq 94,60. Esternamente quale pertinenza esclusiva di un portico e un giardino.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
22/07/2026 10:00
Prezzo:€ 142.600,00
Offerta minima:€ 106.950,00(1)106.950,00
Rialzo minimo:€ 4.000,004.000,00
Termine presentazione offerte:21/07/2026 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
22/07/2026 10:00
Termine gara:
22/07/2026 14:00
Fine Iscrizioni:
21/07/2026 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 217/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10086010560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di VITERBO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 26/05/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/05/2026(3)
Delegato alla vendita:Marco Santoni - studiosantonimarco@gmail.com
Delegato alla vendita5468974SNTMRC63S02M082StruetrueSantoni - Marco - studiosantonimarco@gmail.com
1008601giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano(VT) - Italia
LazioBarbarano RomanoVia Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano - VT - Italia
24426072442607
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEIndirizzo:Via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano(VT) - Italia
LazioBarbarano RomanoVia Re Gustavo VI di Svezia n. 30 - 01010 - Barbarano Romano - VT - Italia
Descrizione:Piena proprietà dell’abitazione nel Comune di Barbarano Romano (VT) in via via Re Gustavo VI di Svezia n. 30 (già località Botte Ritondo snc), composta al piano S1° da una rimessa (mq 42,85), un disimpegno (mq 2,70), un bagno (mq 2,60), due locali (mq 21,35 + 17,15) e con una superficie utile interna rilevata non residenziale di complessivi mq 86,65; al piano Terra da soggiorno (mq 24,75), cucina (mq 5,10), due camere (mq 14,35 + 15,20), un bagno (mq 6,80) e disimpegno (mq 3,55); al piano 1° la zona notte è formata da una camera (mq 14,90), un bagno (mq 6,40), un disimpegno (mq 3,55) e verandina panoramica (mq 6,45). La complessiva superficie residenziale utile interna abitabile rilevata è di complessivi mq 94,60. Esternamente quale pertinenza esclusiva è presente un portico (mq 6,45) e un giardino (mq 144). Nell’insieme l’immobile versa in buone condizioni di manutenzione stante la recente costruzione (circa 20 anni). L’abitazione è dotata di una caldaia a gas per la produzione di acqua calda e per l’impianto di riscaldamento con termosifoni a servizio dell’intero appartamento. Ha pavimenti ceramici, la porta d’ingresso è in legno tamburato come anche le porte interne. Le finestre e porte finestre sono in alluminio verniciato effetto legno e vetri e sono dotate di persiane sempre in alluminio. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati ad eccezione nei bagni e nell’angolo cottura con pareti parzialmente rivestite con materiale ceramico. Le pareti esterne dell’edificio sono rifinite con intonaco e tinteggiatura mentre le altre due pareti sono in aderenza con le contigue unità immobiliari. L’abitazione è distinta nel Catasto Fabbricati del Comune di Barbarano Romano (VT), al foglio 15 con la particella n. 861 sub 5, loc. Botte Ritondo snc, (ora via Re Gustavo VI di Svezia n. 30), piani S1-T-1° categoria A/2 di classe 3, vani 8, superficie catastale totale 180 mq, escluse aree scoperte 171 mq e rendita di euro 661,06. Sono state riscontrate alcune difformità: diversa distribuzione degli ambienti interni e negli elementi strutturali. Tali difformità sono sanabili mediante redazione e presentazione di una Segnalazione Certificata d’Inizio Attività (S.C.I.A.) in sanatoria con verifica della sicurezza. Dall’analisi delle attività e pratiche tecniche necessarie alla regolarizzazione edilizio - urbanistica del bene pignorato, è stato preventivato un costo complessivo a corpo di circa 5.800,00 = (cinquemilaottocento/00) euro comprensivo delle spese per sanzioni, bolli, diritti comunali e regionali. Dalle ricerche effettuate non è emersa la dichiarazione di agibilità. L’appartamento, infine, è attualmente utilizzato dalla Famiglia degli Esecutati.Regime IVA eventualmente applicabile alla vendita in conformità a quanto disposto dall’Ordinanza di vendita: vendita soggetta a imposta di registro.
- sezione: NCEU foglio: 15 particella: 861 subalterno: 5
Sezione:NCEU
Foglio:15
Particella:861
Subalterno:5
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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458387461ac10b8-55d4-11f1-9859-0a586441166egiudiziaria2026-05-22
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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