Loc. S Antonio snc, 58042 Campagnatico GR

€ 140.000,00

Categoria: Commerciali
Numero: 114/2014
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: 1
Data asta: 16/09/2026 10:30

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Loc. S Antonio snc

Campagnatico (GR)

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Magazzino

€ 140.000,00

Campagnatico (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 114/2014 Lotto 1 Data asta: 16/09/2026 10:30 Offerta minima: € 105.000,00

Codice asta: B2420459

Asta Telematica

Descrizione

Piena Proprietà di CAPANNONE MAGAZZINO + APPARTAMENTO in Campagnatico(GR) Esso si trova sulla S.P. 17 Voltina ed è costituito da un solo complesso formato da due particelle catastali, un appartamento di mq. 74 un locale ufficio/deposito/commerciale di mq.462 con una resede tutta intorno di 3065 mq. posta nel sopradescritto Località S. Antonio, frazione situata a sud del capoluogo comunale.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/09/2026 10:30

Prezzo:€ 140.000,00

Offerta minima:€ 105.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 7.000,00

Termine presentazione offerte:11/09/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

16/09/2026 10:30

Termine gara:

17/09/2026 10:30

Fine Iscrizioni:

11/09/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 114/2014

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 16/06/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (tel. 3383524709) (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Magazzino

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Loc. S Antonio snc - 58042 - Campagnatico(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Loc. S Antonio snc - 58042 - Campagnatico(GR) - Italia

Descrizione:CAPANNONE MAGAZZINO + APPARTAMENTO in Campagnatico(GR)Unita negoziale 1 si trova nel comune di Campagnatico(GR) Loc. S Antonio snc. .Dista circa 18,00 km dal capoluogo di provincia e km. 10 dal proprio Comun Esso si trova sulla S.P. 17 Voltina ed è costituito da un solo complesso formato da due particelle catastali, un appartamento di mq. 74 un locale ufficio/deposito/commerciale di mq.462 con una resede tutta intorno di 3065 mq. posta nel sopradescritto Località S. Antonio, frazione situata a sud del capoluogo comunale.Capannone/MagazzinoUn immobile sviluppato su un piano la parte centrale e su due piani (pian terreno e primo piano) le due parti laterali, di forma a “C”. Il complesso è costituito da due strutture precostruite, in cemento armato(pilastri e travi) e solai e muratura con pannelli in cemento precompresso. Le murature esterne sono di circa 40cm. Formate da due pannelli precompressi esterni con dentro materiale da riempitura materiale coibentante. L’altezza è di mq.3 il pian terreno e mq.2,7 il primo piano. Il pian terreno è tutto un fondo commerciale, con all’interno muri divisori (non riportati al catastale) e due piccoli bagni al centro con relativi finestroni. Ai lati estremi della struttura vi sono due scale esterne che portano al primo piano; da una parte c’è un ufficio che insieme al fondo commerciale è una sola particella e dall’altra un appartamento con particella a parte, ambedue con tetto spiovente. Lo stato di manutenzione e conservazione dell’immobile è mediocre. AppartamentoUn appartamento cui si accede al primo piano da una scala esterna sul lato sinistro della struttura . Si compone di una unità abitativa con propria entrata, un preingresso che porta ad un soggiorno-cucina con vano ripostiglio, due camere da letto e bagno ed un ampio terrazzo. L’appartamento, sviluppato su un solo piano, ha la stessa struttura portante del capannone cioè di materiali precostruiti: tamponature esterne da 40 cm. ,(due pannelli resistenti agli estremi e isolante interno) e tramezzature interne in mattoni forati da 8 cm. Le facciate in cemento sono pitturate con prodotti per esterni . La copertura è a falda inclinata. Gli intonaci interni sono cemento precompresso a vista pitturato con tempera .Il pavimento dell’appartamento è in grès, così come nel locale bagno dove le pareti sono rivestite fino ad un’altezza di m.1,20 con le stesse piastrelle. La pavimentazione del terrazzo è in mattonelle tipo cotto. I serramenti esterni sono di alluminio smaltato bianco, con vetro camera e pannello interno come riparo da luce; le porte interne sono di tipo legno tamburato in noce o castagno; I sanitari (vaso, bidet, doccia, lavabo) sono di qualità base e i soffitti sono di pannelli precompressi a vista tinteggiati; Lo stato di manutenzione e conservazione dell’appartamento è mediocre. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario ma solo di ripristino.Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune del Campagnatico(GR) al foglio di mappa 83 particella 162 sub 3 – (A/2) e foglio di mappa 83 particella 162 sub 2 – (D/8)L’immobile risulta locato ad uso commerciale, industriale, artigianale per anni sei dal 04/06/2012 al 04/06/2018Gli immobili sono stati eseguiti in conformità alla normativa urbanistiche ed edilizie (concessione edilizia e relativa agibilità ) nonché alle prescrizioni degli strumenti urbanistici e del regolamento edilizio vigenti. Non risultano che gli immobili allo stato attuale siano oggetto di interventi edilizi o mutamenti di destinazione che avrebbero richiesto il rilascio di permessi, licenze, concessioni o autorizzazioni.Le pareti esterne presentano visibili fessurazioni e screpolature. La scala esterna di accesso all'ufficio presenta un lieve distacco dalla parete principale. Si rilevano evidenti infiltrazioni da acqua piovana a carico della copertura/soffitto.Formalità Pregiudizievoli: TRASCRIZIONE del 05/10/2020 - Registro Particolare 8191 Registro Generale 11426 atto esecutivo o cautelare. sequestro preventivo AI SENSI DELL'ART. 321 C.P.P del tribunale di Grosseto ufficio GIP sul terreno censito al CATASTO TERRENI Comune del Campagnatico(GR) al foglio di mappa 83 particella 162 a favore Erario dello Stato Stato occupativo: occupato provvisoriamente sine titulo sino all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Foglio:83

Particella:162

Subalterno:3

Subalterno2:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche