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Via Lazzaro 4-6, 33052 Cervignano del Friuli UD
€ 60.000,00
- Categoria: Commerciali
- Numero: 82/2025
- Tribunale: Tribunale di UDINE
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 16/09/2026 14:30
Via Lazzaro 4-6
Cervignano del Friuli (UD)
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Fabbricato commerciale
€ 60.000,00
Cervignano del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 82/2025 Lotto unico Data asta: 16/09/2026 14:30 Offerta minima: € 45.000,00
Codice asta: B2421257
Asta Telematica
Descrizione
Negozio della superficie commerciale di 80,00 mq, in Cervignano, via Lazzaro Alfredo n. 4 e 6
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
16/09/2026 14:30
Prezzo:€ 60.000,00
Offerta minima:€ 45.000,00(1)45.000,00
Rialzo minimo:€ 2.000,002.000,00
Termine presentazione offerte:15/09/2026 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
15/09/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 82/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10079880301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di UDINE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/06/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/05/2026(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5471954CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Giovanna Mullig
Giudice5471955MLLGNN63L68L483YfalsefalseMullig - Giovanna
Delegato alla vendita:Marco Quagliaro (tel. 0432204620) - segreteria@quagliaromigliorati.it
Delegato alla vendita5471956QGLMRC68C26H816VtruefalseQuagliaro - Marco - 0432204620 - segreteria@quagliaromigliorati.it
1007988giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCervignano del FriuliVia Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli - UD - Italia
24437952443795
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZIOIndirizzo:Via Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaCervignano del FriuliVia Lazzaro, 4-6 - 33052 - Cervignano del Friuli - UD - Italia
Descrizione:LOTTO UNICOIndirizzoVia Lazzaro, 4-6CERVIGNANO DEL FRIULI(UD)Negozio della superficie commerciale di 80,00 mq.Trattasi di negozio ubicato al piano terra nel condominio ''Azzurro'' sito a Cervignano del Friuli (UD) via Lazzaro Alfredo n. 4 e 6. Il negozio e' composto da due vani collegati tra di loro con ingresso indipendente dal cortile condominiale, due ripostigli e due piccoli w.c. L'unita' immobiliare e' posta al piano Terra, ha un'altezza interna di 2,78.E' compresa la comproprieta' condominiale del fabbricato e delle aree comuni, tali per legge, destinazione o titolo, ivi compresa l'inerente ed inscindibile quota delle parti e dei servizi comuni condominiali, pari a 165/1000, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1117 C.C. Il compendio pignorato si trova in regime condominiale, con amministrazione curata da Amministrazioni Condominiali Paolo Turozzi, con studio in via della Ferrovia Vecchia, 9/1, 33052 Cervignano del Friuli (UD) tel. 043135835 mail:studio.turozzi@gmail.com.Si segnala la presenza di un'infiltrazione in corrispondenza di una delle vetrine che secondo l'esecutato proviene dalla sovrastante terrazza di proprieta' di terzi. Di un tanto e' stato informato l'amministratore.Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: E.. 4.667,51.-Conformita' edilizia: l'immobile risulta conforme.Conformita' catastale: l'immobile risulta conforme.Conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme.Corrispondenza dati catastali/atto: l'immobile risulta conforme.Conformita' tecnica impiantistica: l'immobile non risulta conforme ma regolarizzabile.Relativamente agli impianti (elettrico, termico, idro sanitario, canne fumarie ed impianti in genere), non e' stato possibile verificare se e quali siano conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza, anche in funzione del fatto della vetusta' e del grado di manutenzione dell'unita' in oggetto. Conseguentemente eventuali futuri acquirenti dovranno provvedere, a proprie cura e spese, a far accertare la conformita' degli impianti stessi alla normativa vigente in materia di sicurezza e, allorche' fosse necessario, a far eseguire gli interventi al fine di ottenere detta conformita'.Per ogni altro aspetto di natura tecnica si rimanda alla perizia del Per. Ind. Elio Agostinis.L'immobile e' in sufficienti condizioni di conservazione, e' nella disponibilita' dell'esecutato e risulta occupato da diverso materiale legato all'esercizio precedentemente svolto.La vendita e' soggetta alle imposte come per legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - C.C. C556A particella edificiale 301/30 foglio 7 sub. 26 partita tavolare 2259, categoria C/1, classe 7, consistenza 72 mq, rendita 1.580,36 Euro, indirizzo catastale: Via Trieste, 94, piano: T.
- foglio: 7 particella: 301 subalterno: 26
Foglio:7
Particella:301
Subalterno:26
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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4579294679ce680-58d5-11f1-9859-0a586441166egiudiziaria2026-05-26
7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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