Via MONTEGRAPPA 35, 63015 Monte Urano FM

€ 40.028,77

Categoria: Residenziali
Numero: 131/2006
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: 1
Data asta: 22/07/2026 18:00

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Via MONTEGRAPPA 35

Monte Urano (FM)

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Abitazione di tipo civile

€ 40.028,77

Monte Urano (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 131/2006 Lotto 1 Data asta: 22/07/2026 18:00 Offerta minima: € 30.021,58

Codice asta: B2421493

Asta Telematica

Descrizione

A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4);A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq ;A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

22/07/2026 18:00

Prezzo:€ 40.028,77

Offerta minima:€ 30.021,58⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:15/07/2026 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

22/07/2026 18:00

Termine gara:

24/07/2026 12:00

Fine Iscrizioni:

15/07/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 131/2006

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/06/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Michela Melograni

Giudice:Milena Palmisano

Custode:Marche servizi Giudiziari (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via MONTEGRAPPA 35 - 63015 - Monte Urano(FM) - Italia

Descrizione:A. appartamento ad uso abitazione della superficie commerciale di 124 mq che occupa l’intero piano 1 ed è descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.12 (ex sub.4);Ad esso si arriva dall'ingresso principale posto al piano strada sul lato ovest, mediante due rampe della scala interna comune Sub.7 BCNC.L'appartamento ha altezza media interna di circa 3.15 m consta di un ampio corridoio di 8.9 mq che dall'ingresso sul pianerottolo del primo piano, distribuisce rispettivamente, i seguenti vani: studio di 13.2 mq, soggiorno di 15.6 mq, camera di 15.9 mq, bagno di 4.2 mq, camera di 15.8 mq, sala pranzo di 12.0 mq e un cucinino di 7.2 mq per una consistenza catastale di 6.5 vani 119 mq (escluse aree scoperte: 107 mq).L'appartamento fruisce di un ampio terrazzo a nord (pertinenza esclusiva) e due balconi a sud sul lato strada. Esso si presenta in condizioni avanzate di degrado per mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, acclarata dalla presenza di vaste macchie di muffa sulla carta da parati e sui soffitti della maggior parte dei vani. Lo stato di abbandono interessa anche le persiane ed i balconi come si può constatare dalla documentazione foto-grafica allegata alla perizia. La maggior parte dei locali si presentano umidi, in modo particolare quelli esposti a nord, pur essendo presente l'impianto di riscaldamento con radia-tori di ghisa a colonne; la formazione della muffa sulle pareti prive di isolamento è segno evidente di scarso uso e mancato riscaldamento nella stagione invernale.A.1. sottottetto non abitabile porzione di soffitta, descritto catastalmente al Foglio 3 part.437 sub.10 catasto fabbricati, categoria C/2, classe 1, consistenza 45 mq ;esso è raggiungibile dalla scala comune mediante quattro rampe di scale. Tale porzione è costituita da due vani al momento non comunicanti sotto la falda sud ed è provvista di due lucernai, per un totale di circa 54 mq al lordo dei muri perimetrali di competenza.A.2. altro terreno pertinenza esclusiva dell’anzidetto appartamento, descritto catastalmente al Foglio 3 part.463 (catasto terreni);suddetto terreno sia per la sua acclività accentuata, sia per la modestissima estensione che nella realtà corrisponde a circa 12.4 x 8.0 = 100 mq comprensiva della porzione di part. 462 di altra proprietà rimasta interclusa, può essere sfruttato unicamente come orto urbano, pertinenza esclusiva dell'appartamento sub.12 (ex-sub.5) al P1, da cui si può accedervi attraverso la scaletta di ferro che si trova in corrispondenza dell'estremità est del terrazzo, sul lato nord.

Foglio:3

Particella:437

Subalterno:12

Foglio:3

Particella:437

Subalterno:10

Foglio:3

Particella:463

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche