via San Cosimo Takeya 2, 43123 Parma PR

€ 880.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 3/2025
Tribunale: Tribunale di PARMA
Lotto: 3
Data asta: 23/07/2026 14:00

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via San Cosimo Takeya 2

Parma (PR)

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Fabbricato

€ 880.000,00

Parma (PR) Tribunale Di Parma Procedure Concorsuali 3/2025 Lotto 3 Data asta: 23/07/2026 14:00 Offerta minima: € 660.000,00

Codice asta: B2423772

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 3-La piena proprieta', di: Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa. B) appezzamento di terreno agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

23/07/2026 14:00

Prezzo:€ 880.000,00

Offerta minima:€ 660.000,00

Rialzo minimo:€ 10.000,00

Termine presentazione offerte:22/07/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

22/07/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2025

Tribunale: Tribunale di PARMA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 19/06/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/06/2026⁽²⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Angela Casalini

Delegato alla vendita:Guido Almansi

Curatore:Stefano Peracchi

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via San Cosimo Takeya, 2 - 43123 - Parma(PR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Indirizzo:via San Cosimo Takeya, 2 - 43123 - Parma(PR) - Italia

Descrizione:Lotto 3-La piena proprieta', di:Complesso immobiliare costituito da:A) casa colonica dotata di autorimessa, disposta su due piani fuori terra, un piano seminterrato ed un vano sottotetto non praticabile e, precisamente:- il piano seminterrato, cinto sui tre lati liberi da un porticato, si compone di un'autorimessa direttamente collegata all'area cortilizia di pertinenza, una zona gioco bimbi, un disimpegno, una lavanderia, un locale stenditoio e deposito cicli, un vano che funge da intercapedine tra il terreno e l'immobile, una cantina ed un locale tecnico;- il piano rialzato, collegato al piano inferiore da scala interna, si compone di ampio ingresso da cui partono due rampe di scale elicoidali che portano al piano superiore, un'ampia zona giorno con salotto e zona pranzo, una cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, uno studio, due balconi ed una loggia;- il piano primo si compone di due simmetriche rampe di scale elicoidali da cui si accede ad una passerella che da un lato porta ad un ampio loggiato vetrato con balcone, mentre dall'altro lato porta al disimpegno della zona notte, costituita da tre camere da letto e due bagni;- il sottotetto, non praticabile, e' posto in corrispondenza della zona notte.B) appezzamento di terreno agricolo in parte destinato a giardino dell'immobile di cui al punto A) ed in parte ad uso agricolo. C) immobile produttivo originariamente destinato a stalla e fienile ed oggi utilizzato come magazzino con il relativo ente urbano. L'immobile prefabbricato, presenta forma rettangolare ed e' costituito da un unico grande vano senza divisori interni.Fanno parte del complesso immobiliare sopra descritto anche manufatti e fabbricatelli realizzati con strutture leggere quali ad esempio strutture reticolari metalliche tamponate con lamiere ondulate, tettoie in legno, container prefabbricati, utilizzati per il rimessaggio di materiali vari o per il ricovero di animali.Estremi catastaliI fabbricati destinati ad allevamento e la palazzina che comprende l'abitazione e i locali accessori figurano cosi' censiti:- al Catasto fabbricati del Comune di Parma alla sezione urbana 2:Foglio 38, mappale 269, sub. 1, zona censuaria 2, Cat. A/7, Cl. 3, vani 14,5, sup. catastale mq. 424,00, totale escluse aree scoperte mq. 400, rendita catastale E. 1048,41;Foglio 38, mappale 269, sub. 2, zona censuaria 2, Cat. C/6, Cl. 4, mq. 43,00, sup. catastale mq. 49,00, superficie catastale tot. mq. 49, rendita catastale E. 137,69;Foglio 38, mappale 270, zona censuaria 2, Cat. C/2, Cl. 5, mq. 780,00, sup. catastale mq. 990,00, rendita catastale E. 2819,86;- al Catasto terreni del Comune di Parma il terreno agricolo figura alla Sezione San Lazzaro Parmense al Foglio 38, mappale 268, superficie mq. 60.112, suddivisa in due diverse porzioni per quanto riguarda il classamento: porzione AA di mq. 39.800, seminativo, reddito dominicale 365,92 E.. reddito agrario 441,93 E.. e porzione AB di mq. 20.312, seminativo arborato, reddito dominicale 145,25 E.. reddito agrario 215,05 E..; il terreno su cui insistono gli edifici e l'area cortilizia a loro annessa figura alla Sezione San Lazzaro Parmense, Foglio 38, mappale 269, Ente Urbano, superficie mq. 1643,00 ed al Foglio 38, mappale 270, Ente urbano, sup. mq. 2.635,00.

Documenti

Avviso di Vendita (1,0 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche