Via G. Carducci 54, 33022 Arta Terme UD

€ 571.000,00

Categoria: Altro
Numero: 20/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 30/09/2026 15:00

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Via G. Carducci 54

Arta Terme (UD)

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Alberghi e pensioni

€ 571.000,00

Arta Terme (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 20/2025 Lotto 1 Data asta: 30/09/2026 15:00 Offerta minima: € 428.250,00

Codice asta: B2424096

Asta Telematica

Descrizione

Albergo della superficie commerciale di 2.859,25 mq, in Arta Terme, via Carducci n. 54

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/09/2026 15:00

Prezzo:€ 571.000,00

Offerta minima:€ 428.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:29/09/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

29/09/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 20/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/06/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Deborah Valent (tel. 0431614679) - deborahvalent@soluzionilegali.com

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Categoria:Altro

Indirizzo:Via G. Carducci, 54 - 33022 - Arta Terme(UD) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Alberghi e pensioni

Indirizzo:Via G. Carducci, 54 - 33022 - Arta Terme(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia G. Carducci, 54 ARTA TERME(UD)Albergo della superficie commerciale di 2.859,25 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.L'edificio e' libero su tutti e quattro i lati, disposto su quattro piani fuori terra e uno seminterrato, si evidenzia pero' che la tettoia esterna posta sul retro dell'immobile e' realizzata in aderenza all'immobile posto sul mappale n. 463, si evidenzia che l'unita' immobiliare sub. 1 del mapp. 463 accede mediante auna porta alla tettoia istituendo una servitu' di fatto. Il piano terra/rialzato e' destinato alla zona bar e ristorante, i piani superiori ad uso albergo e 1 piano seminterrato ad uso cantina/deposito per l'attivita' di ristorazione e albergo. L'epoca di costruzione dell'albergo e' remota, durante gli anni '70 la vecchia ''locanda Trieste'' e' stata ampliata nel corpo di fabbrica che ad oggi e' rivolto nella parte piu' interna della corte. Successivamente all'evento sismico del 1976 la proprieta' ha ristrutturato la parte di edificio prospicente la strada. Durante gli anni '90 invece e' stata sistemata l'area esterna all'ingresso, creando un patrio scoperto e installando un ascensore a servizio di tutti i piani, rendendo quindi accessibile l'albergo anche a persone con disabilita'.L'immobile e' dotato di 2 cisterne per il gasolio, ad oggi in disuso e da inertizzare. Fino a quanto l'attivita' e' stata in funzione l'immobile era dotato di collegamento al teleriscaldamento della comunita' montana; gli scambiatori di calore e le componenti sono di proprieta' della Comunita' di Montagna della Carnia e venivano date in concessione. Inoltre verranno rimosse 2 centraline, 2 scaricatori e le valvole con attuatore. Al momento della rimozione delle componenti citate l'immobile non sara' piu' dotato d'impianto, pertanto qualora il futuro acquirente volesse riattivare il servizio di teleriscaldamento dovra' provvedervi in autonomia. Si specifica che vi sono due centrali termiche ambe due dotate di bollitori per l'accumulo di acqua calda sanitaria a servizio delle camere. Le camere sono dotate di termosifoni a parete per il riscaldamento. L'immobile non e' dotato di impianto fotovoltaico ne' di impianto solare termico. L'impianto di climatizzazione non e' presente. L'albergo, sub. 1, usufruisce tramite il BCNC sub. 3 dell'area esterna in parte adibita a parcheggio e in parte recintata e lasciata a verde. Si specifica che tutta l'area esterna e' in comune con il sub. 4 (di altra proprieta' e non oggetto di esecuzione) e anche a tutti i subalterni della particella n. 463, allo stesso modo il sub. 2 della particella 463 e' comune a tutti i subalterni della particella 185.Immobile costruito nel 1970 ristrutturato nel 1980.L'Immobile risulta: Libero.L'immobile presenta difformita' tutte regolarizzabili che sono dettagliate nella consulenza estimativa giudiziaria.La vendita e' soggetta a imposta di legge (IVA o imposta di registro).Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: - foglio 29, particella 185 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria D/2, rendita 12.043,77 Euro, indirizzo catastale: Via G. Carducci n. 54, piano: S1-T-1-2-3

Foglio:29

Particella:185

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,3 Mb)

Documento con foto (2,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche