via Lavezzoli 14, 43016 Polesine Zibello PR

€ 98.500,00

Categoria: Residenziali
Numero: 153/2025
Tribunale: Tribunale di PARMA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 24/09/2026 15:00

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via Lavezzoli 14

Polesine Zibello (PR)

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Abitazione di tipo civile

€ 98.500,00

Polesine Zibello (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 153/2025 Lotto unico Data asta: 24/09/2026 15:00 Offerta minima: € 73.875,00

Codice asta: B2424631

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico - Porzione di fabbricato residenziale disposto su due livelli circondato da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile, costituito da: i) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno. ii) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. iii) Appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto e bagno.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

24/09/2026 15:00

Prezzo:€ 98.500,00

Offerta minima:€ 73.875,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:23/09/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

23/09/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Tribunale di Parma - Ufficio della Mediazione, P.le Corte d'Appello, 1 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 153/2025

Tribunale: Tribunale di PARMA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 25/06/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 16/06/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Filomena Errico

Delegato alla vendita:Giuseppe Bertora

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Lavezzoli, 14 - 43016 - Polesine Zibello(PR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:via Lavezzoli, 14 - 43016 - Polesine Zibello(PR) - Italia

Descrizione:Lotto unico-Piena proprieta' per l'intero (quota di 1000/1000) di: porzione di fabbricato residenziale composta da tre unita' immobiliari e circondata da area verde di pertinenza, oltre ad adiacente area edificabile. Il fabbricato e' disposto su due livelli fuori terra e comprende: 1) Appartamento al piano terra, composto da cucina, soggiorno, disimpegno su cui si affacciano una camera da letto ed un bagno; l'accesso principale avviene direttamente dal soggiorno, mentre un secondo ingresso e' posto sull'androne (parte del sub. 3); dal disimpegno si accede inoltre all'area di pertinenza retrostante. 2) Appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno su cui si affacciano due camere da letto ed un bagno; l'accesso avviene da androne/vano scala di proprieta', posto al piano terra. 3) Appartamento disposto su due livelli, composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, tinello e cucina e, al piano primo, da tre camere da letto ed un bagno. Al fabbricato si accede dalla strada tramite tre cancelli carrabili e pedonali, in parte occultati dalla vegetazione. L'area a verde di pertinenza che circonda il fabbricato e' sistemata a prato, con presenza di piccoli alberi, arbusti e siepe perimetrale lungo il confine. Completa il lotto un terreno edificabile attualmente incolto, a cui si accede dalla strada pubblica mediante un apposito passaggio; lungo il confine nord-est e' presente una baracca in lamiera, realizzata in assenza di titolo edilizio. Nella parte posteriore del fabbricato sono presenti una tettoia con lastre ondulate ed un forno in muratura, entrambi realizzati senza titolo edilizio. L'immobile, in generale, presenta finiture datate e segni di incuria, ma puo' essere riportato in buone condizioni con interventi di manutenzione non particolarmente invasivi.Estremi catastali: Comune di Polesine Zibello (PR). Appartamento al piano terra: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 1, categoria C/6, classe 1, consistenza 43 mq, superficie catastale 52 mq, rendita E. 84,39, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra; Appartamento al piano primo: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 3, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 85 mq, rendita E. 348,61, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Appartamento disposto su due livelli: - Catasto fabbricati, sezione urbana 2, foglio 8 particella 210 sub. 2, categoria A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita E. 453,19, superficie catastale 108 mq, indirizzo catastale: via Lavezzoli 14, piano: terra - primo; Terreno edificabile: - Catasto terreni, sezione Zibello, foglio 8 particella 174, qualita'/classe orto irriguo U, superficie 2660 mq, reddito agrario E. 41,21, reddito dominicale E. 83,34. Superficie commerciale complessiva: terreno edificabile: 2.245,00 mq appartamento piano terra: 93,62 mq appartamento piano primo: 95,72 mq appartamento composto su due livelli: 132,42 mq area verde pertinenziale al fabbricato: circa 885 mq di estensione.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Perizia 3 (< 1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Planimetria 3 (< 1 Mb)

Planimetria 4 (< 1 Mb)

Planimetria 5 (< 1 Mb)

Planimetria 6 (< 1 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali 3 (< 1 Mb)

Dati Catastali 4 (< 1 Mb)

Dati Catastali 5 (< 1 Mb)

Dati Catastali 6 (< 1 Mb)

Dati Catastali 7 (< 1 Mb)

Dati Catastali 8 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche