Contrada S. Domenico 39 62012 Civitanova Alta MC Italia, Civitanova Marche MC

€ 143.580,00

Categoria: Residenziali
Numero: 194/2022
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 1
Data asta: 20/10/2026 10:00

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Contrada S. Domenico 39 62012 Civitanova Alta MC Italia

Civitanova Marche (MC)

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Abitazione di tipo civile

€ 143.580,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 194/2022 Lotto 1 Data asta: 20/10/2026 10:00 Offerta minima: € 107.685,00

Codice asta: B2424704

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), C.da San Domenico 39, su CASA COLONICA E ACCESSORIO, superficie commerciale mq 192,60. Classe energetica C.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

20/10/2026 10:00

Prezzo:€ 143.580,00

Offerta minima:€ 107.685,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:19/10/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

19/10/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 194/2022

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andrea Giuliodori (tel. 0733522223) - andrea.giul@libero.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada S. Domenico, 39, 62012 Civitanova Alta MC, Italia - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Indirizzo:Contrada S. Domenico, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - Civitanova Marche(MC) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà per 1/1 in CIVITANOVA MARCHE (MC), C.da San Domenico 39, su CASA COLONICA E ACCESSORIO, superficie commerciale mq 192,60. Classe energetica C.Identificazione al CATASTO FABBRICATI: SEZIONE URBANA 2, FOGLIO 20, PARTICELLA 416 (derivante dalla p.lla 277, soppressa il 07.02.2011; la soppressione ha generato la particella 416, nella cui estensione è stata successivamente ricompresa la p.lla 280 (tipo mappale del 07.02.2011), successivamente per costituzione sul mappale 416 del 05.04.2011 prat. n. MC0094699 in atti 05.04.2011 (n. 808.1/2011) sono stati costituiti i sub 1-2-3):-SUB 2, rendita € 480,30, z.c. 2, cat. A/3, classe 3, consistenza 6 vani, superficie mq 100, C.da San Domenico 39 p. 1-SUB 3, rendita € 1.340,00, z.c. 2, cat. D/10, classe 3, C.da San Domenico 39, p. T-SUB 1, B.C.N.C., C.da San Domenico 39 p. TDIFFORMITÀ CATASTALIDocumentazione catastale coerente allo stato di progetto della pratica del 2007 e non conforme allo stato dei luoghi. Immobile non conforme, ma regolarizzabile mediante sanatoria urbanistica e riallineamento degli elaborati catastali tramite unica pratica di variazione proc. DOCFA che prevede: aggiornamento tipo mappale, variazione catastale, spesa di presentazione. Totale spese € 2.000,00DIFFORMITÀ URBANISTICHEPer l’analisi della conformità urbanistica il CTU ha eseguito il confronto con la licenza edilizia del 1953 in quanto i lavori di cui alla pratica del 2007 non sono mai stati cominciati, pertanto si ignora tale pratica. Immobile non conforme (vedasi perizia e integrazione), ma regolarizzabile mediate SCIA con opere che prevede: rilievo, pratica urbanistica scia in sanatoria, demolizione manufatti realizzati in assenza di titolo abilitativo o in difformità, apertura finestra per verifica rapporti aeroilluminanti, sanzione amministrativa. Totale spese: € 8.500,00

Sezione:2

Foglio:20

Particella:416

Subalterno:2

Sezione:2

Foglio:20

Particella:416

Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Irregolarità 2 (< 1 Mb)

PRG 3 (8,8 Mb)

Documento con foto (1,8 Mb)

Certificazione Energetica (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche