Via CAIROLI 3, 01100 Viterbo VT

€ 172.600,00

Categoria: Residenziali
Numero: 109/2025
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 14/10/2026 10:00

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Via CAIROLI 3

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 172.600,00

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 109/2025 Lotto 1 Data asta: 14/10/2026 10:00 Offerta minima: € 129.450,00

Codice asta: B2425018

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3°

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

14/10/2026 10:00

Prezzo:€ 172.600,00

Offerta minima:€ 129.450,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 4.000,00

Termine presentazione offerte:13/10/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

14/10/2026 10:00

Termine gara:

14/10/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

13/10/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 109/2025

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/06/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/06/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Giudice:Federico Bonato

Custode:Riccardo Maurizi (tel. 0761227091) - riccardo@angelolandi.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:238

Indirizzo:Via CAIROLI 3 - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà per l’intera quota dell’abitazione distinta con il sub 22 che si sviluppa principalmente al piano 3° ed è articolata in un grande soggiorno (mq 47,10), una cucina (mq 13,10), uno studio (mq 17,30), due camere (mq 14,00 + 22,90), due bagni (mq 3,70 + 5,60), due ripostigli (mq 1,10 + 5,90), due disimpegni (mq 2,90 + 4,50), due corridoi (mq 18,80 + 9,30) e due balconi a livello (mq 4,00). L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e radiatori in ghisa. Ha rivestimenti ceramici nella cucina e nei bagni, pavimenti in graniglia, porta d’ingresso in legno tamburato come anche le altre porte interne. Le finestre sono in alluminio verniciato e vetri e sono dotate di persiane in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, alcune rivestite con carta da parati ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati. È pertinenziale all’abitazione il locale posto al piano Terra (mq 23,80) accessibile dalla chiostrina comune e adibito a deposito con sottostante ambiente già cantina al piano interrato (mq 31,70). Il locale è al rustico con un portoncino in legno, ha una finestra con grata metallica senza infisso e il pavimento in battuto di calcestruzzo. Pareti e soffitto a volta a botte in mattoncini senza intonaco e tinteggiatura. La superficie utile interna abitabile rilevata al piano 3° è di complessivi mq 166,20 oltre al locale pertinenziale posto ai piani T e S1°. Dal confronto del grafico di progetto rispetto all’attuale stato di fatto sono emerse delle difformità consistenti in una diversa distribuzione degli ambienti e nelle variazioni delle murature portanti interne sanabili come indicato in perizia, con relativi oneri stimati in Euro 4.500,00 già detratti dal prezzo a base d’asta.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (3,6 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (< 1 Mb)

Perizia 2 (< 1 Mb)

Documento con foto 1 (4,5 Mb)

Documento con foto 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche