Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia, 62012 Civitanova Marche MC

€ 190.000,00

Categoria: Altro
Numero: 963/2024
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 1
Data asta: 29/10/2026 10:00

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Via del Torrione 62012 Civitanova Marche MC Italia

Civitanova Marche (MC)

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Terreno

€ 190.000,00

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Contenzioso Civile 963/2024 Lotto 1 Data asta: 29/10/2026 10:00 Offerta minima: € 142.500,00

Codice asta: B2426162

Asta Telematica

Descrizione

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva. Identificazione catastale: Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dom. euro 58,88, reddito agr. euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

29/10/2026 10:00

Prezzo:€ 190.000,00

Offerta minima:€ 142.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:28/10/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

28/10/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 963/2024

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE

Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/07/2026⁽³⁾

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - info@ivgmarche.it

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Lotto edificabile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:7600

Indirizzo:Via del Torrione, 62012 Civitanova Marche MC, Italia - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Descrizione:diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO in Civitanova Marche, C.da Santa Maria Apparente, Via del Torrione, avente potenzialità edificatoria con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva; il terreno ha forma rettangolare e giacitura pianeggiante ed ha una consistenza pari a circa 7600 mq. L’accesso al terreno avviene da via del Torrione.Identificazione catastale: •Foglio 28 (catasto terreni) p.lla 342, reddito dominicale euro 58,88, reddito agrario euro 49,06, qualità: semin. Irrig. di classe 2, superficie: 7.600 mq.Descrizione del lotto Secondo il vigente P.R.G. il terreno ricade prevalentemente all’interno del Progetto Norma (PN) 6.3 “Granaglie” di cui all’art. 4.4.6.3 delle N.T.A. del P.R.G. Internamente al PN 6.3 esso in gran parte ricade nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.1 “la mixitè di via del Torrione Nord”, attuabile tramite piano di iniziativa pubblica con il 35% di ERP ed in parte rientra nell’unità minima d’intervento UMI 6.3.6 “La residenza esistente lungo via del Torrione”, attuabile tramite piano di iniziativa privata.Per le UMI 6.3.1, 6.3.6 il progetto prevede la ridefinizione del fronte edificato lungo via del Torrione, con degli edifici con destinazione mista produttivo e residenziale. Prescrizioni del progetto: localizzazione e realizzazione di una nuova viabilità carrabile di collegamento tra via del Torrione e l’area Tecnico Distributiva; realizzazione di parcheggi pubblici in corrispondenza della viabilità principale; inedificabilità delle aree a verde pubblico in prossimità del fosso e in corrispondenza del “Vallato” nel rispetto degli ambiti di tutela.In piccola parte il terreno rientra anche in zona omogenea F (così come definita dal D.M. n. 1444/68) di cui all’art. 4.3.6 delle N.T.A. del P.R.G. e all’interno del sub-sistema R4 “residenza della mixitè” di cui all’art. 4.2.1.7 delle N.T.A. del P.R.G..Presso l’UTC di Civitanova Marche si è accertato che ad oggi per l’area in oggetto (nello specifico per le UMI 6.3.1 e 6.3.6) NON risultano Piani Attuativi presentati e né tanto meno approvati.Le destinazioni urbanistiche indicate nel PRG, previste per le UMI sopra descritte, ad oggi risultano ancora valide.Le recenti operazioni di campagna (rilievo strumentale topografico eseguito con strumentazione GPS e picchettamento, previa acquisizione dei precedenti frazionamenti e analisi delle coordinate della mappa originari) hanno consentito di riscontrare la presenza di manufatti NON licenziati e recinzioni, ricadenti all’interno lotto in questione; inoltre in esito agli stessi rilievi il lotto è risultato essere attraversato dalla viabilità carrabile esistente che conduce a fondi terzi (si configura pertanto anche in questo caso l’esistenza di una servitù).

Foglio:28

Particella:342

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

cdu lotti 1 e 2 1 (< 1 Mb)

ispezioni ipotecarie 2 (3,1 Mb)

cert. notarile 3 (< 1 Mb)

Perizia 4 (3,8 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche