Via Napoli Km 2500, 71122 Foggia FG

€ 217.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 344/2023
Tribunale: Tribunale di FOGGIA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/10/2026 18:00

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Via Napoli Km 2500

Foggia (FG)

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Abitazione di tipo civile

€ 217.000,00

Foggia (FG) Tribunale Di Foggia Esecuzioni Civili Immobiliari 344/2023 Lotto unico Data asta: 16/10/2026 18:00 Offerta minima: € 162.750,00

Codice asta: B2426302

Asta Telematica

Descrizione

A) Abitazione del custode, unità ad uso abitativo di tipo economico composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, piccolo vano, corridoio e due camere. B) Locale ad uso ufficio posto al piano terra, è composto da due vani principali e un WC. C) Laboratorio per la lavorazione del marmo costituito da un ampio vano principale adibito alla lavorazione del marmo, con due aree esterne coperte da tettoia. D) Locali ad uso deposito con tettoie Situati al piano terra e costituiti da due corpi collegati da tettoie.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/10/2026 18:00

Prezzo:€ 217.000,00

Offerta minima:€ 162.750,00⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:15/10/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

15/10/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale M. Gandhi, 7 - 71122 - Foggia(FG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 344/2023

Tribunale: Tribunale di FOGGIA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/07/2026⁽³⁾

Giudice:Maria michela amalia Valente

Delegato alla vendita:Emma maria rosaria Finelli - finelliavvocato@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Napoli Km 2,500 - 71122 - Foggia(FG) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Laboratori per arti e mestieri

Indirizzo:Via Napoli Km 2,500 - 71122 - Foggia(FG) - Italia

Descrizione:A) Abitazione del custode, unità ad uso abitativo di tipo economico composta da ingresso-soggiorno, cucina, bagno, piccolo vano, corridoio e due camere. La struttura è realizzata con fondazioni in c.a., murature portanti in tufo spessore cm 30, solaio in latero-cemento con cordolo in c.a., tramezzi interni in laterizio leggero. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle avvolgibili, la porta d'ingresso è blindata, le porte interne in legno tamburato. Le finiture comprendono pavimentazione in lastre di pietra con lavorazioni decorative, rivestimenti in ceramica nei servizi e cucina, controsoffittatura a vista e tinteggiature a civile. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico-fognario è alimentato da pozzo artesiano e smaltito tramite fossa Imhoff. Sono presenti stufa a pellet per il riscaldamento e climatizzatore tramite split. La superficie lorda coperta è pari a circa mq 95, con portico di mq 11 circa, e altezza interna pari a mt 3,05. L'unità si presenta in buone condizioni di manutenzione. B) Locale ad uso ufficio posto al piano terra, è composto da due vani principali e un WC con antibagno. La struttura presenta murature portanti in tufo da cm 30, solaio inclinato, infissi esterni in ferro con inferriate antintrusione. Le finiture interne sono costituite da pavimentazione e intonaci a civile con tinteggiature. Gli impianti elettrico ed idrico-fognario sono sottotraccia e collegati ai sistemi comuni (pozzo artesiano e fossa Imhoff); è presente climatizzazione tramite split. La superficie lorda coperta è pari a circa mq 33, con altezza interna variabile da m 2,65 a m3,00. Sul lato est è presente un ulteriore vano di circa mq 8 adibito a spogliatoio con WC, dotato di accesso indipendente (superficie non regolarizzata). L'immobile è in buone condizioni di conservazione. C) Laboratorio per la lavorazione del marmo (Opificio) costituito da un ampio vano principale adibito alla lavorazione del marmo, con due aree esterne coperte da tettoia. La struttura presenta fondazioni in c.a., murature perimetrali in tufo da cm 40, solaio inclinato con putrelle metalliche, tavelloni e copertura in lamiere zincate. Le finiture interne sono ordinarie, con intonaci e tinteggiature. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia con prese esterne e impianto idrico-fognario. La superficie lorda coperta è di circa mq 135, con altezza interna compresa tra m 3,40 e m 3,95. Le tettoie sviluppano una superficie complessiva di mq 30,00 circa (superficie non regolarizzata). Le condizioni manutentive risultano non sufficienti e tipiche dell'uso produttivo, richiedendo interventi edili e impiantistici. D) Locali ad uso deposito con tettoie Situati al piano terra e costituiti da due corpi principali collegati funzionalmente da estese tettoie. Le strutture presentano fondazioni in c.a., murature perimetrali in tufo da cm 30, mentre le tettoie sono realizzate con pilastri in acciaio, travi in ferro e copertura in lamiera zincata. Le finiture risultano allo stato grezzo. Il deposito D1 presente una superficie rilevata di circa mq 128 (superficie per mq 83,50 non regolarizzata); l'altezza interna è pari a m 3,75. Il deposito D2 ha una superficie lorda di mq 38,80; l'altezza interna è pari a m 2,90. Le tettoie, che mettono in collegamento i due depositi, sviluppano una superficie complessiva di mq 274,00 circa (superfici non regolarizzate). Sotto una di queste tettoie è presente un ulteriore locale di circa mq 8 adibito a magazzino (superficie non regolarizzata). Lo stato manutentivo dei depositi non è sufficiente. E) Corte esterna L'area scoperta esclusiva è pavimentata in battuto di cemento o conglomerato bituminoso ed è completamente recintata con muro sormontato da ringhiera metallica. La superficie calcolata è pari a circa mq 849,20, ottenuta sottraendo alla superficie della particella gli ingombri edilizi presenti. L'area esterna necessita di diffusi interventi di manutenzione, così come la recinzione

Foglio:135

Particella:265

Subalterno:1-2-3

Documenti

Avviso di Vendita (5,8 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (5,5 Mb)

Documento con foto (2,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche