Via delle Antiche Prigioni n. 7, 52036 Pieve Santo Stefano AR

€ 51.380,00

Categoria: Residenziali
Numero: 21/2025
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Lotto: 1
Data asta: 28/10/2026 10:00

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Via delle Antiche Prigioni n. 7

Pieve Santo Stefano (AR)

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Abitazione di tipo civile

€ 51.380,00

Pieve Santo Stefano (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2025 Lotto 1 Data asta: 28/10/2026 10:00 Offerta minima: € 38.535,00

Codice asta: B2426751

Asta Telematica

Descrizione

appartamento cat. A/3 compreso in edificio di 3 piani e piano interrato, costruito nel 900, su zona centrale cittadina. L'immobile, posto al piano 1, interno 2, è raggiungibile dalle scale condominiali, con 2 portoncini d'ingresso che danno al disimpegno ed al locale cucina. Composto da ingresso, bagno, camera, 2 locali uso sgombero, soggiorno e cucina. Altezza interna 3,15 m. Cantina su piano sottostrada suddivisa da rete precaria. Manca l'impianto di riscaldamento. Superficie commerciale 93 mq - 5,5 vani.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

28/10/2026 10:00

Prezzo:€ 51.380,00

Offerta minima:€ 38.535,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:27/10/2026 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

27/10/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Piazza Falcone e Borsellino n. 1 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 21/2025

Tribunale: Tribunale di AREZZO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/07/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Delegato alla vendita:Michelangelo Baquè

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via delle Antiche Prigioni n. 7 - 52036 - Pieve Santo Stefano(AR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:93

Vani:5.5

Piano:1

Indirizzo:Via delle Antiche Prigioni n. 7 - 52036 - Pieve Santo Stefano(AR) - Italia

Descrizione:Appartamento a PIEVE SANTO STEFANO VIA DELLE ANTICHE PRIGIONI n. 7, della superficie commerciale di 93,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'appartamento è ubicato in zona centrale del comune di Pieve Santo Stefano e precisamente in Via delle Antiche Prigioni n°7.Si accede all'appartamento tramite portone condominiale che si affaccia direttamente su Via delle Antiche Prigioni e dal quale salendo le scale condominiali si arriva al primo piano con due portoncini d’ingresso a due appartamenti; il lotto 1 è l'interno 2.L’unità immobiliare è composta da ingresso, bagno, camera, due locali ad uso sgombero, soggiorno e cucina. L’appartamento è dotato di doppia entrata dal vano scala, si può accedere sia dal disimpegno che dal locale cucina. E’ presente a piano sottostrada una cantina, ma la consistenza della planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi in quanto non sono presenti pareti di suddivisione ma solo della rete precaria.L’appartamento internamente è arredato, tutte le pareti sono intonacate con intonaco di tipo tradizionale e tinteggiate con pittura a tempera, escluse le pareti della cucina e del bagno che sono rivestite con mattonelle in ceramica.Tutti gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in ceramica, le persiane sono in legno così come le finestre dotate di vetro singolo.L’edificio esternamente si presenta in uno stato conservativo normale, mentre internamente l'unità immobiliare risulta in condizioni mediocri, non è presente impianto di riscaldamento.Per comprendere meglio la disposizione interna ed esterna del fabbricato e lo stato di conservazione vedasi la documentazione fotografica allegata.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, interno 2, scala condominiale, ha un'altezza interna di 3.15 m.Identificazione catastale:foglio 92 particella 189 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita 369,27 Euro, indirizzo catastale: VIA DELLE ANTICHE PRIGIONI 7, piano: 1.L’intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, un piano interrato. Immobile costruito nel 1900.

Sezione:Fabbricati

Foglio:92

Particella:189

Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche