Localita' Sant'Egidio snc, 62010 Montecassiano MC

€ 2.584.832,00

Categoria: Altro
Numero: 52/2016
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 3
Data asta: 23/09/2026 10:00

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Localita' Sant'Egidio snc

Montecassiano (MC)

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Terreno

€ 2.584.832,00

Montecassiano (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 52/2016 Lotto 3 Data asta: 23/09/2026 10:00 Offerta minima: € 2.584.832,00

Codice asta: B2427336

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 23.09.2026 ORE 10:00 – Diritto di piena proprietà su un compendio immobiliare costituito da: un complesso edilizio già destinato a pastificio, una tettoia sulla quale risulta installato un impianto fotovoltaico ed appezzamenti di terreno circostanti; il tutto ubicato nel Comune di Montecassiano (Mc), in Loc. S. Egidio 8/A lungo la ex S.S. 77. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

23/09/2026 10:00

Prezzo:€ 2.584.832,00

Offerta minima:€ 2.584.832,00

Rialzo minimo:€ 20.000,00

Termine presentazione offerte:22/09/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

22/09/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o Istituto Vendite Giudiziarie - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 52/2016

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/07/2026⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/07/2026⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.net

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Curatore: Dott alessandro benigni

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Localita' Sant'Egidio snc - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Bene

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Localita' Sant'Egidio snc - 62010 - Montecassiano(MC) - Italia

Descrizione:Il “pastificio” sorge su un lotto pianeggiante di circa 19.805,00 mq, su un unico livello al piano terra, ad eccezione degli uffici. È costituito da diversi corpi edilizi e ambienti destinati a diverse funzioni per epoca di costruzione e tipologia edilizia.Più specificatamente: •gli uffici che si sviluppano su due piani (terra e primo), edificati in data antecedente il 1° settembre 1967; •il corpo produzione, essiccazione e confezionamento, edificato in parte nel 1980 e in parte ristrutturato nel 1994; •silos di stoccaggio farine, edificato nel 1993; •il corpo deposito e spedizione costruito in parte in data antecedente il 1° settembre 1967 e in parte nel 1980; •il magazzino edificato su porzione della corte esterna, edificato in data antecedente il 1° settembre 1967.La tettoia, posta sul lato sud dell’opificio, ha una superficie commerciale di 8.245,02 mq ed è costituita da elementi shed in calcestruzzo. La stessa è stata edificata in occasione dei lavori di ampiamento dell’opificio e a copertura del capannone in corso di costruzione.In aderenza alla copertura del capannone industriale in corso di costruzione è stato realizzato l’impianto fotovoltaico, dedito alla produzione di energia elettrica da fonte solare, connesso alla rete elettrica nazionale alla tensione di 20 kW. L'impianto è costituito da 3.710 moduli fotovoltaici monocristallini, con potenze di picco variabili tra i 190 e 195 Wp, ancorati in maniera stabile alla copertura dell’edificio.La conversione dell’energia elettrica, da continua ad alternata, è affidata a n. 5 inverter installati all’interno di un locale tecnico realizzato al di sotto dell’impianto fotovoltaico. L'energia prodotta viene convertita mediante trasformatore BT/MT prima dell'immissione nella rete elettrica.Sull'impianto risultano attive, nei confronti del Gestore dei Servizi Energetici S.p.A. (GSE), la convenzione Quarto Conto Energia n. J03L247133207, che incentiva la produzione di energia elettrica da fonte fotovoltaica (con tariffa incentivante attualmente pari a 0,265 €/kWh), e la convenzione di Ritiro Dedicato n. RID0059523, relativa alla cessione al GSE dell'energia immessa in rete, remunerata sulla base dei prezzi medi orari di mercato.Si segnala che l’impianto ha subito un incendio nel marzo 2018, causato dal deterioramento dei cavi di stringa non idonei all'esposizione solare, che ha reso necessario l'isolamento di circa il 30% dell'impianto. Successivamente, nel gennaio 2026, è stato oggetto di furto dei cavi in rame di collegamento tra trasformatore, quadro di parallelo e inverter, con conseguente disalimentazione e messa in stato di conservazione dell'impianto.Si rendono pertanto necessari interventi di ripristino, messa in sicurezza e adeguamento tecnologico per il ritorno in esercizio dell'impianto. Concludono la proprietà degli appezzamenti di terreno per la superficie di 24.735 mq, perfettamente pianeggianti, con una lieve pendenza verso sud e prevalentemente destinati a coltura seminativa.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da materiale di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documenti

avviso di vendita - 23.09.26 (4,5 Mb)

condizioni generali di vendita IVG 1 (sincrona mista) 1 (< 1 Mb)

modello presentazione offerte IVG 2 (sincrona mista) 2 (< 1 Mb)

Perizia 1 (2,4 Mb)

Perizia 2 (2,4 Mb)

Perizia 3 (1,1 Mb)

Perizia 4 (5,0 Mb)

Perizia 5 (6,1 Mb)

Perizia 6 (5,4 Mb)

Perizia 7 (5,0 Mb)

Perizia 8 (2,5 Mb)

Perizia 9 (3,6 Mb)

Perizia 10 (6,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (6,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche