Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26 00048 Nettuno RM Italia, Nettuno RM

€ 1.451.000,00

Categoria: Industriali
Numero: 514/2024
Tribunale: Tribunale di VELLETRI
Lotto: Lotto unico
Data asta: 29/10/2026 12:00

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Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26 00048 Nettuno RM Italia

Nettuno (RM)

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Opifici

€ 1.451.000,00

Nettuno (RM) Tribunale Di Velletri Esecuzioni Civili Immobiliari 514/2024 Lotto unico Data asta: 29/10/2026 12:00 Offerta minima: € 1.088.250,00

Codice asta: B2428428

Asta Telematica

Descrizione

Complesso industriale ubicato a Nettuno, Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26, in area extraurbana in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A. L'immobile è regolare ex L.47/1985; sussistono difformità sanbili mediante CILA.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

29/10/2026 12:00

Prezzo:€ 1.451.000,00

Offerta minima:€ 1.088.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 72.500,00

Termine presentazione offerte:28/10/2026 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

29/10/2026 12:00

Termine gara:

29/10/2026 15:00

Fine Iscrizioni:

28/10/2026 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 514/2024

Tribunale: Tribunale di VELLETRI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 31/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Federica Caracci (tel. 0693020074) - avv.federica.caracci@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Opifici

Categoria:Industriali

Indirizzo:Via Taglio delle Cinque Miglia, 24/26, 00048 Nettuno RM, Italia - Nettuno(RM) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Opifici

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:2137

Indirizzo:Via Taglio delle Cinque Miglia, 24, 00048 Nettuno RM, Italia - Nettuno(RM) - Italia

Descrizione:Complesso industriale ubicato a Nettuno (RM) - Via Taglio delle Cinque Miglia 24/26Capannone industriale realizzato per specifiche necessità aziendali ubicato in area extraurbana del Comune di Nettuno, in prossimità della stazione ferroviaria "Padiglione" della linea Roma-Anzio-Nettuno ed è inserito in un tessuto caratterizzato dalla presenza di diversi edifici industriali e commerciali e ben collegato al sistema viario principale costituito dalla Via Nettunense. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 1517, Sub. 501, Categoria D7 al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 1517, Qualità Ente urbano. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Destinazione urbanistica: L'area di sedime dove è stato realizzato il fabbricato, ricade secondo le previsioni contenute nel Vigente PRG del Comune di Nettuno a Zona N1 - zona industriale Art. 26 N.T.A.L'immobile risulta regolare per la legge n.47/1985. La costruzione non è antecedente al 1/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile; è stato realizzato in forza della Concessione edilizia n. 94/2002 e successiva SCIA in variante per diversa distribuzione degli spazi interni del 29.10.2013; sussistono marginali difformità rispetto ai titoli abilitativi rilasciati consistenti nell'apertura di un vano porta ed una diversa distribuzione degli spazi interni per la parte destinata ad uffici. Tali difformità potranno essere sanata mediante la presentazione presso il Comune di Nettuno di una CILA in sanatoria ai sensi dell'art. 6/Bis Co. con il pagamento della sanzione prevista dalla L.R. 15/08 nella misura di euro 1.000,00, tutto come meglio specificato in perizia. Occupato da terzi con contratti opponibili alla procedura

Foglio:1

Particella:1517

Subalterno:501

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche