Via XXV Aprile 15 55049 Torre del Lago Puccini LU Italia, 55049 Viareggio LU

€ 243.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 42/2022
Tribunale: Tribunale di LUCCA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 03/11/2026 11:00

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Via XXV Aprile 15 55049 Torre del Lago Puccini LU Italia

Viareggio (LU)

Abitazione di tipo civile

€ 243.000,00

Viareggio (LU) Tribunale Di Lucca Esecuzioni Civili Immobiliari 42/2022 Lotto unico Data asta: 03/11/2026 11:00 Offerta minima: € 182.250,00

Codice asta: B2428966

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento ubicato a Viareggio (LU)Frazione Torre del Lago, Via XXV Aprile, n. 15 interno 5. Tre piani fuori terra compreso il sottotetto, facente parte di edificio di maggior mole villetta bifamiliare, corredato da resede esclusiva su tre lati.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/11/2026 11:00

Prezzo:€ 243.000,00

Offerta minima:€ 182.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:02/11/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

02/11/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale S. Concordio, 996, 55100 Lucca LU, Italia - 55100 - Lucca(LU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 42/2022

Tribunale: Tribunale di LUCCA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/07/2026⁽³⁾

Custode:Ivg lucca Istituto vendite giudiziarie srl (tel. 0583418555) - info@ivglucca.com

Delegato alla vendita:Elisa Bartoli (tel. 05841536082) - avvocato.elisabartoli@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via XXV Aprile, 15, 55049 Torre del Lago Puccini LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via XXV Aprile, 15, 55049 Torre del Lago Puccini LU, Italia - 55049 - Viareggio(LU) - Italia

Descrizione:Appartamento ubicato a nel Comune di Viareggio (LU), frazione Torre del Lago, via XXV Aprile n. 15 interno. Diritti di piena proprietà 1/1 su abitazione, appartamento elevato tre piani fuori terra compreso il sottotetto, facente parte di edificio di maggior mole del tipo villetta bifamiliare, corredato da resede esclusiva su tre lati. Di fatto un lato è occupato da uno stradello privato, che insiste sulla resede esclusiva, usato anche dagli altri fabbricati adiacenti. Tale stradello conduce alla pubblica via ed è regolato dall'atto pubblico di provenienza, come meglio specificato nel capitolo di cui infra. L’abitazione si compone al piano terreno di ingresso in ampio soggiorno, cucina, bagno, portico con accesso dalla cucina: al piano primo di disimpegno con accesso ad un balcone, due camere con accesso rispettivamente ad un ulteriore balcone e ad una terrazza: al piano secondo-sottotetto di w.c., una stanza ad uso ripostiglio ed un locale mansardato impropriamente adibito a camera soggiorno, con altezze inferiori ai minimi.L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. L’abitazione si presenta in uno stato di buona manutenzione, salvo il normale deperimento d’uso.L'unità è in buono stato di manutenzione, gode di buona luminosità con affacci sui tre lati Nord, Est ed Ovest. I pavimenti nell'abitazione sono in grès o ceramica.La scala ha scalini ricoperti in pietra tipo marmo di Trani o simili. Alcuni punti alla base delle murature presentano efflorescenze tipiche dell’umidità di risalita, con danneggiamento della tinteggiatura e dello strato superficiale dell’intonaco. Gli infissi interni sono in legno massello con vetro camera, fatta eccezione per quelli della cucina, realizzati in alluminio. Esternamente sono presenti avvolgibili. E' presente impianto termico alimentato a gas metano con radiatori in alluminio, fan-coiler e caldaia esterna sul retro, impianto elettrico, allacci alla rete gas, elettrica, telefonica, acquedotto e fognature comunali.

Sezione:Fabbricati

Foglio:46

Particella:1731

Subalterno:1

Graffato:mappale 1732 sub.4

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,4 Mb)

Perizia (2,9 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria (3,9 Mb)

Dati Catastali 1 (< 1 Mb)

Dati Catastali 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche