Località Pizzo Garofalo Snc, 01033 Civita Castellana VT

€ 48.400,00

Categoria: Commerciali
Numero: 92/2022
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 09/12/2026 10:00

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Località Pizzo Garofalo Snc

Civita Castellana (VT)

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Fabbricato commerciale

€ 48.400,00

Civita Castellana (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 92/2022 Lotto 1 Data asta: 09/12/2026 10:00 Offerta minima: € 36.300,00

Codice asta: B2430021

Asta Telematica

Descrizione

Diritti sull’intero per la rispettiva quota degli esecutati pari a ½ in diritto di superficie su negozio al piano terra sito in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, munito di bagno e ripostiglio, per una superficie utile netta di mq. 44,00 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero ed è censito al CF al foglio 27, part.775, sub.17, cat. C/1, cl. 4, RC € 1.013,50.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

09/12/2026 10:00

Prezzo:€ 48.400,00

Offerta minima:€ 36.300,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:08/12/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

09/12/2026 10:00

Termine gara:

09/12/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

08/12/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 92/2022

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Riccardo Ferrazzani (tel. 0761270186) - riccardoferrazzani@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Località Pizzo Garofalo Snc - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozio

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:44

Piano:T

Indirizzo:Località Pizzo Garofalo Snc - 01033 - Civita Castellana(VT) - Italia

Descrizione:Diritti sull’intero in ragione della rispettiva quota degli esecutati pari a ½ ciascuno in diritto di superficie, su un’unità immobiliare ad uso negozio, articolata su un unico livello al piano terra, ubicata in Civita Castellana (VT), Loc. Pizzo Garofalo s.n.c., Centro Commerciale “RIO”, composta da un unico vano con bagno e ripostiglio/antibagno annessi, per una Superficie utile netta di mq. 44,00 circa. La superficie lorda commerciale è di complessivi mq. 46,00 circa. L’altezza netta dei vani è mediamente di ml. 3,60 circa. L’immobile, in discreto stato di manutenzione, è privo di ulteriori accessori e pertinenze dirette o indirette. L’immobile è libero.Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Civita Castellana (VT) al foglio 27, particella 775, subalterno 17, categoria C/1, classe 4, consistenza mq 44, Superficie catastale mq 45, Rendita € 1.013,50.Parzialmente difforme dalla Planimetria Catastale e dalla Concessione edilizia rilasciata. Sanabile secondo le prescrizioni, modalità e costi indicati nella CTU. I costi pari a € 800,00 circa, sono stati decurtati dal prezzo a base d’asta. Il bene è gravato dal Diritto di Superficie, i cui oneri di riscatto ascendono presuntivamente a € 5.000,00 complessivi, già detratti dal prezzo a base d’asta. Sul bene, infine, gravano le spese di gestione condominiale non pagate negli ultimi due anni che ascendono a € 985,60 circa, già detratte dal prezzo a base d’asta. Il bene è accessibile attraverso aree condominiali comuni comunque non comprese nel pignoramento.

Sezione:CF

Foglio:27

Particella:775

Subalterno:17

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche