Via FRATELLI ROSSELLI SNC, 01030 Vallerano VT

€ 350.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 9/2024
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 07/10/2026 10:00

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Via FRATELLI ROSSELLI SNC

Vallerano (VT)

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Abitazione di tipo civile

€ 350.000,00

Vallerano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 9/2024 Lotto 1 Data asta: 07/10/2026 10:00 Offerta minima: € 262.500,00

Codice asta: B2430291

Asta Telematica

Descrizione

Le unità immobiliari staggite, inserite nella lottizzazione F.lli Rosselli, lotto B-C, sono costituite da quattro fabbricati con area pertinenziale. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori te...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/10/2026 10:00

Prezzo:€ 350.000,00

Offerta minima:€ 262.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 5.000,00

Termine presentazione offerte:06/10/2026 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

07/10/2026 10:00

Termine gara:

07/10/2026 14:00

Fine Iscrizioni:

06/10/2026 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 9/2024

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 02/08/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Gianluca Zuccaro labellarte

Giudice:Federico Bonato

Custode:Gianluca Zuccaro labellarte (tel. 07611767880) - gianluca@zuccarolabellarte.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via FRATELLI ROSSELLI SNC - 01030 - Vallerano(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato in corso di costruzione

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via FRATELLI ROSSELLI SNC - 01030 - Vallerano(VT) - Italia

Descrizione:Le unità immobiliari staggite, inserite nella lottizzazione F.lli Rosselli, lotto B-C, sono costituite da quattro fabbricati con area pertinenziale. I fabbricati si sviluppano su due piani fuori terra residenziali ed un seminterrato ad uso garage e magazzino (collegati tra loro da scale in cemento). Le piante sono essenzialmente identiche: al piano terra è ubicato il soggiorno, una cucina, il bagno e due stanze, per una superficie calpestabile complessiva pari a circa 73,00 mq.; al piano primo una camera ed un bagno (sup. calpestabile 24,00 mq.) al piano seminterrato un magazzino di circa 73 mq. e un garage di circa 37 mq, più piccolo quello della p.lla 1296 che ha una superficie pari a 25,50 mq.. Per ogni villino sono previsti piccoli giardini privati e posti auto in corrispondenza dell’accesso ai garages. Le unità immobiliari risultano ancora in corso di costruzione: è stata ultimata la struttura, con la copertura in coppi e tegole laterizie e le grondaie già montate, le facciate esterne sono intonacate e parzialmente tinteggiate, mentre l’interno, dove sono stati realizzati alcuni tramezzi divisori, risulta ancora allo stato grezzo. I fabbricati sorgono su un terreno in forte pendenza, pertanto sia gli accessi pedonali che quelli carrabili, a costruzione ultimata, saranno fortemente scoscesi. Secondo il progetto l’accesso carrabile avviene da via Piascarigi, mentre una cordonata mette in comunicazione via f.lli Rosselli, situata ai piedi del poggio, con via Piascarigi, a monte della collina. Su questa rampa sono collocati gli accessi pedonali alle unità immobiliari. Al momento il confine tra le varie particelle e le esatte pendenze non sono ancora individuabili, stante la presenza di riporti di terreno di scavo non ancora sistemato e la presenza del basamento della gru. All’interno dei piani seminterrati si segnala la presenza di materiale da costruzione e apprestamenti, rappresentati essenzialmente da elementi in ferro per realizzare ponteggi (montanti, traverse e altro).

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Altro (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche