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Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia, 52043 Castiglion Fiorentino AR
€ 247.700,00
- Categoria: Residenziali
- Numero: 195/2019
- Tribunale: Tribunale di AREZZO
- Lotto: Lotto unico
- Data asta: 02/12/2026 11:00
Via 21 Luglio 1849 40 52043 Castiglion Fiorentino AR Italia
Castiglion Fiorentino (AR)
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Abitazione di tipo civile
€ 247.700,00
Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Data asta: 02/12/2026 11:00 Offerta minima: € 185.775,00
Codice asta: B2430598
Asta Telematica
Descrizione
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
02/12/2026 11:00
Prezzo:€ 247.700,00
Offerta minima:€ 185.775,00(1)185.775,00
Rialzo minimo:€ 5.000,005.000,00
Termine presentazione offerte:01/12/2026 13:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
01/12/2026 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo(AR) - Italia
ToscanaArezzopiazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o Tribunale di Arezzo - 52100 - Arezzo - AR - Italia
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 195/2019
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
10136810510020094ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di AREZZO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/08/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/08/2026(3)
Giudice:Elisabetta Rodino' di miglione
Giudice5547268falsefalseRodino' di miglione - Elisabetta
Delegato alla vendita:Piero Molinari (cell. 055980977) - pmolinari@notariato.it
Delegato alla vendita5547272MLNPRI68D09F839XtruefalseMolinari - Piero - 055980977 - pmolinari@notariato.it
Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena (cell. 3397337017) - visita.ivg@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie5547229MZZCRZ57L11I726MfalsetrueArezzo-siena - Istituto vendite giudiziarie - 3397337017 - visita.ivg@gmail.com
1013681giudiziaria
Dati lotto
Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion FiorentinoVia 21 Luglio 1849, 40, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
24751532475153
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEIndirizzo:via 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino(AR) - Italia
ToscanaCastiglion Fiorentinovia 21 luglio 1849 n. 40 - 52043 - Castiglion Fiorentino - AR - Italia
Descrizione:* la piena proprietà di:A) - Unità immobiliare ad uso abitativo, facente parte di un fabbricato di maggiore consistenza, ubicato nel Comune di Castiglion Fiorentino (AR) alla Via XXI Luglio 1849 n. 40.Dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che: “La consistenza pignorata è costituita da: - appartamento di civile abitazione, accessori, garage e resede. Il tutto inserito in una “palazzina padronale” di maggiore consistenza, di remota costruzione…. articolata su tre livelli: il piano terra adibito a cantine e garage; il piano primo e il piano secondo, trovasi n. 2 residenze abitative, ambedue asservite da “androne” d’ingresso e vano scala condominiale, precisando che l’unità abitativa esecutata è quella del piano primo che comprende anche parte dei locali accessori del piano terra oltre il menzionato garage.”Dalla medesima relazione del CTU risulta che l’appartamento oggetto di esecuzione “dispone di affacci liberi su tutti i 4 lati del fabbricato ed è corredato da resede esclusivo e aree urbane in comproprietà sia con l’altro condomino che con terzi.”Dalla descrizione fisica contenuta nella medesima relazione del CTU del 2 settembre 2024 risulta che “l’appartamento pignorato è composto da: soggiorno/zona caminetto, n. 3 camere da letto, cucina, pranzo, salotto/studio, ripostiglio, n.1 w.c. con vasca da bagno, n. 1 w.c. con doccia, n. 5 disimpegni/corridoi, ingresso di servizio, loggia e n. 2 piccole terrazze di cui una con affaccio sul prospetto principale….. L’appartamento include la cantina (questa accessibile solo dal vano scala condominiale) ed il locale sgombero, al cui interno trovasi il locale caldaia; i suddetti locali sono ubicati al piano terra e occupano l’ala dx dell’intero corpo di fabbrica. – il garage ubicato al piano terra, è privo di finestre ed ha accesso dalla porta carrabile posta sul prospetto est del fabbricato.”B) – Area urbana di mq. 12 (dodici).C) - Area urbana di mq. 41 (quarantuno) – zonetta di piazzale posteriore del fabbricato;D) - Area urbana di mq. 42 (quarantadue) - piazzale antistante la rimessa.* Beni comuni risultanti dalla relazione del CTU del 2 settembre 2024: androne e vano scala comuni. * la quota di 1/2 (un mezzo) di proprietà di: E) - Area urbana di mq. 122 (centoventidue) – zonetta di piazzale antistante e posteriore al fabbricato;F) - Area urbana di mq. 63 (sessantatre) – piazzale di manovra contiguo alla particella 346 sub.3.* la quota di 1/3 (un terzo) di proprietà di:G) - appezzamento di terreno esteso complessivi ettari 00.06.00.
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Castiglion Fiorentino (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 195/2019 Lotto unico Data asta: 02/12/2026 11:00 Offerta minima: € 185.775,00
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