AVVISO DI VENDITA ASINCRONA TELEMATICA

Il curatore dott. Roberto Palma con studio in Monza via Appiani 25 tel. 351 4477593 indirizzo e-mail r.palma@virgilio.it, PEC della Procedura lg143.2025monza@pecliquidazionigiudiziali.it - visto il II° supplemento al programma di liquidazione della Procedura; - vista l’autorizzazione del 24/7/2026 alla vendita del ramo aziendale di compendio alla procedura in epigrafe con modalità asincrona telematica; - visto l’art. 216 e ss CCI;

AVVISA

della procedura competitiva di vendita telematica asincrona del ramo d’azienda di pertinenza della L.G. Satellite Srl in liquidazione a cura del Delegato Istituto Vendite Giudiziarie di Monza Srl (I.V.G. di Monza Srl) in osservanza a quanto disposto dal Tribunale di Monza con protocollo n. 905 del 4/4/2025, costituito da: ? Lotto 4: Ramo aziendale “Chalet al Lago” – attività alberghiera a San Vito di Cadore (BL), via Al Lago 7. Il Ramo Chalet è esercitato presso il compendio immobiliare denominato “Chalet al Lago”, sito a San Vito di Cadore (BL), località Lago di Mosigo, via al Lago n. 7, di proprietà del Comune. La struttura alberghiera è classificata quale albergo a 3 stelle ed è composta da n. 9 camere a due posti letto, per complessivi n. 18 posti letto. Il compendio è costituito dall’edificio principale e dai terreni ed impianti circostanti: (i) l’edificio “Chalet al Lago”, articolato su piano interrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto, che ospita l’albergo, il ristorante e la pizzeria; (ii) i campi da tennis (nuovi, comprensivi dell’edificio adibito a spogliatoio e alloggio per il custode, e preesistenti, adiacenti al lago); (iii) la tettoia per il noleggio dei natanti e il chiosco adiacente; (iv) le aree destinate a minigolf; (v) il piazzale antistante lo chalet e le aree a parcheggio. 2 Oltre alla ricettività alberghiera, il Ramo Chalet esercita in via prevalente attività di ristorazione, articolata in ristorante, pizzeria e chiosco, nonché attività di locazione di sale per eventi e la gestione degli impianti sportivi comunali. Per ogni dettaglio si rimanda alla perizia di stima, alla documentazione allegata e inclusa nella Virtual Data Room. Prezzo base d’asta: € 178.000 Offerta minima: € 133.500 Rilancio minimo: € 2.000 Data della vendita: dal giorno 7/9/2026 con inizio alle ore 8:30 e fino al giorno 25/9/2026 con conclusione alle ore 15:00. La vendita si terrà in modalità asincrona telematica. Ulteriori informazioni: si rende altresì noto che il predetto ramo d’azienda risulta attualmente concesso in affitto alla società Santos Srl, con scadenza al 30/9/2026, giusto contratto di affitto di ramo di azienda del 4/12/2024 a rogito Notaio dott. Mario De Rosa (repertorio n. 1191 / raccolta n. 1016), stipulato dalla Società in bonis (ante apertura della L.G.) al fine di preservare la continuità aziendale di tale asset. Nel citato contratto è presente il diritto di prelazione a favore dell’affittuaria (art. 11). Il personale incluso nel perimetro del ramo d’azienda oggetto d’affitto era composto da n. 1 addetto. Come risulta nella relazione di stima allegata, l’organico attuale si compone di un totale di n. 12 addetti che risultano assunti e alle dipendenze dell’attuale affittuario.

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