Via D. Failutti 1, 33050 Pozzuolo del Friuli UD

€ 30.780,00

Categoria: Residenziali
Numero: 137/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 07/10/2026 11:00

Torna alla ricerca

Via D. Failutti 1

Pozzuolo del Friuli (UD)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

€ 30.780,00

Pozzuolo del Friuli (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 137/2025 Lotto 1 Data asta: 07/10/2026 11:00 Offerta minima: € 23.085,00

Codice asta: B2424459

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 128,07 mq con deposito e fondo agricolo in Pozzuolo del Friuli, via Failutti n. 1, fraz. Zugliano

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/10/2026 11:00

Prezzo:€ 30.780,00

Offerta minima:€ 23.085,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:06/10/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

06/10/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 137/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/06/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Emanuele Cruder (tel. 0432295992) - emanuele.cruder@cisilinoepartners.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via D. Failutti, 1 - 33050 - Pozzuolo del Friuli(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia D. Failutti, 1POZZUOLO DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 128,07 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Gli immobili sono composti da un'unita' immobiliare a destinazione d'uso residenziale, un'autorimessa/deposito ed un fondo agricolo. L'abitazione principale fa parte di un'aggregazione di case in linea che si trovano nel comune di Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Zugliano, lungo Via D. Failutti, n. 1, mentre per accedere alla pertinenza ed al fondo agricolo si deve attraversare una corte interna comune (mappale 540) e un terreno di altra proprieta' (mappale 306 che si PRESUME sia quello il passaggio per accedere al fondo).L'immobile di cui al lotto n. 1 e' l'abitazione principale del debitore, non piu' reperibile ed e' occupato senza alcun titolo da altra persona.Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente: nessuno.GIUDIZI DI CONFORMITA':- CONFORMITA' EDILIZIA: nessuna difformita'.- CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Destinazione d'uso del vano bagno al piano terra da regolarizzare e delle altezze dei vani, costi di regolarizzazione per variazione catastale stimati in euro 1.200,00.- CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Diversa distribuzione dei vani e realizzazione del servizio igienico al piano terra, costi di regolarizzazione per CILA in sanatoria stimati in euro 1.500,00 e per versamento di diritti di sanatoria stimati in euro 258,00.- CORRISPONDENZA DATI CATASTALI/ATTO: nessuna difformita'.- CONFORMITA' TECNICO IMPIANTISTICA: l'impianto elettrico non e' a norma ed e' completamente da rifare, non e' stato possibile verificare il contatore e di conseguenza il salvavita. L'impianto termico non e' stato realizzato, per scaldare il piano terra e' presente una stufa a legna posizionata nel soggiorno. Al piano primo non sono presenti ne' termosifoni ne' altri tipi di riscaldamento. Per l'acqua calda sanitaria sono presenti due boyler elettrici, uno nel bagno del piano terra e uno nel disimpegno del piano primo.Il regime fiscale applicato al trasferimento e' quello dell'imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 4 particella 281 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 2, consistenza 6 vani, rendita 145,64 Euro, indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T-1-2, Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con strada comunale, e i mappali 287, 281 sub. 3, 540, 280 foglio 4 particella 456 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 24 mq, rendita 49,58 Euro, indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T.Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con i mappali 286, 290, 307, 540 foglio 4 particella 308 (catasto terreni), qualita/classe Seminativo arborato cl. 2, superficie 235, reddito agrario 1,03 E., reddito dominicale 1,88 E., indirizzo catastale: Via D. Failutti, 1, piano: T, Coerenze: Partendo in senso orario da nord confina con i mappali 600, 307, 597, 460, altro foglio limitrofo 542, 541 e 306.

Foglio:4

Particella:281

Subalterno:1

Foglio:4

Particella:456

Foglio:4

Particella:308

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (4,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche