Via IV Novembre 84, 62010 Appignano MC

€ 208.922,00

Categoria: Residenziali
Numero: 140/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/09/2026 16:00

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Via IV Novembre 84

Appignano (MC)

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Abitazione di tipo civile

€ 208.922,00

Appignano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 140/2023 Lotto unico Data asta: 16/09/2026 16:00 Offerta minima: € 156.691,50

Codice asta: B2425593

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento con vano scala di accesso, piena proprietà quota 1/1, siti in Appignano (MC), Via IV Novembre n. 84, censiti al Catasto Fabbricati al fg. 16 part. 151 sub. 16 cat. A/2, classe 1, consi...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/09/2026 16:00

Prezzo:€ 208.922,00

Offerta minima:€ 156.691,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:15/09/2026 16:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

15/09/2026 16:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via IV Novembre , 84 - 62010 - Appignano(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 140/2023

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 14/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Corrado Remigi (tel. 0737439838) - corrado.remigi@studiolegaleluzi.it

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Custode:Corrado Remigi (tel. 0737439838) - corrado.remigi@studiolegaleluzi.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via IV Novembre 84 - 62010 - Appignano(MC) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:240,2

Indirizzo:Via IV Novembre 84 - 62010 - Appignano(MC) - Italia

Descrizione:Appartamento con vano scala di accesso, piena proprietà quota 1/1, siti in Appignano (MC), Via IV Novembre n. 84, censiti al Catasto Fabbricati al fg. 16 part. 151 sub. 16 cat. A/2, classe 1, consistenza 5 vani, rendita € 387,34, piano 2°, e al fg. 16 part. 151 sub. 12 cat. C/2, classe 2, consistenza 40 mq, rendita € 35,12, piani T-1-2. L’appartamento, posto al piano secondo di palazzina di tre piani fuori terra non dotata di ascensore, ha superficie commerciale di 190,02 mq ed è composto da ingresso/soggiorno, cucina, n. 3 camere, bagno, corridoio, soggiorno e n. 2 terrazzi. Il vano scala, della superficie commerciale di 50,00 mq, è censito come magazzino/deposito ma costituisce di fatto la scala di accesso all’appartamento; i due subalterni sono collegati e in unitarietà funzionale, poiché il sub. 12 consente l’accesso dalla pubblica via al sub. 16. L’edificio è addossato ad una struttura produttiva di ex mobilificio, con struttura mista in cemento armato e muratura; il manto di copertura dell’appartamento è in parte in tegole e in parte in eternit-amianto nella zona giorno. Non risulta costituito condominio. Per l’appartamento risulta APE n. 20240910-043003-33347 registrato in data 10/09/2024, prestazione energetica 414,55 KWh/mq anno. Per il vano scala risulta APE n. 20260320-043003-06553 registrato in data 20/03/2026, prestazione energetica 909,79 KWh/mq anno. L’appartamento presenta difformità edilizie e catastali interne, nonché criticità relativa alla copertura in eternit-amianto, come meglio descritte nella perizia di stima; il vano scala risulta conforme sotto il profilo edilizio, catastale, urbanistico e impiantistico.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (2,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche