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Via Santa Cristina 2, Bolzano Vicentino (VI)

243.000,00 €

Categoria: Abitazione di tipo civile Numero: 240/2014 Tribunale : Vicenza Lotto: 1 Data asta : 21/05/2024 15:00

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Via Santa Cristina 2

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Via Santa Cristina 2, Bolzano Vicentino (VI)

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Descrizione

Porzione di testa di un fabbricato in linea su 2 piani fuori terra, una porzione di sottotetto ed una porzione di interrato, catastalmente costituito da due unità abitative con autorimessa.

Dati del lotto

Lotto 1

Tipologia Abitazione di tipo civile

Categoria Residenziali

Genere Immobili

Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE RESIDENZIALE ⁽¹⁾

Indirizzo Via Santa Cristina 2 36050 Bolzano Vicentino (VI) Italia

Valore di stima 243.000,00 €

Data stima 29/11/2022

⁽¹⁾ Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto

Data asta 21/05/2024 15:00

Indirizzo c/o Simal S.r.l. Business Center Vicenza in via Zamenhof n. 817 36100 Vicenza (VI) Italia

Prezzo 243.000,00 €

Offerta minima 182.250,00 ⁽²⁾

Rialzo minimo 5.000,00

Termine presentazione offerte 20/05/2024 12:00

Modalità gara Sincrona mista

Candela 02:00 Minuti

⁽²⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Residenziali

Tipologia Appartamento

Classificazione Ministeriale IMMOBILE RESIDENZIALE - APPARTAMENTO ⁽¹⁾

Descrizione Trattasi di una porzione di testa di un fabbricato in linea su due piani fuori terra, una porzione di sottotetto ed una porzione di interrato, catastalmente costituito da due unità abitative con autorimessa, ma nella realtà costituito da sole due unità abitative distribuite diversamente rispetto a quanto previsto nelle planimetrie catastali. Il fabbricato originario risale alla fine del 1800 in quanto presente nelle mappe catastali di impianto ed è stato profondamente ristrutturato nel 1971. La tipologia della parte principale del fabbricato è appunto quella tipica degli anni ’70. I prospetti sono semplici, dotati di una tettoia che corre lungo il perimetro del fabbricato, per lo più a sbalzo, sostenuta da una struttura in legno con lattonerie in rame e manto di copertura in tegole. La tettoia diventa poi portico sul lato nord del fabbricato dove è anche presente un camino realizzato con rivestimento in mattoni pieni con lavorazione a faccia vista. L’edificio è poi dotato di ampia area esterna sulla quale è stata realizzata una vasca interrata di raccolta acque per impianto antincendio con la conformazione di una piscina scoperta; l’area si sviluppa sulla zona ovest dell’edificio. Al piano terra è stato ricavato un appartamento nonostante solo tre vani abbiano altezza minima pari a 2,70 ml prevista dalla normativa igienico sanitaria. L’ingresso avviene sul lato ovest. Al piano primo è ricavato un secondo appartamento con caratteristiche igienico sanitarie conformi alla normativa vigente; l’accesso a tale appartamento è comune a quello del piano terra e avviene poi attraverso una scala che collega il piano terra al piano primo. Esternamente è presente un portico di circa 8 mq. Altresì, sull’area esterna a sud ovest del fabbricato è stata costruita una tettoia con struttura in legno chiusa su tre lati dal fabbricato produttivo confinante (lati sud, est ed ovest), utilizzata quale rimessa per gli autoveicoli. Una porzione di tale tettoia è chiusa anche sul lato nord da un portone in alluminio. Va precisato, che la vasca realizzata sull’area esterna, che a tutti gli effetti sembra una piscina e viene comunque utilizzata come tale da parte dell’esecutato e della famiglia, corrisponde ad una vasca collegata all’impianto antincendio dell’edifico produttivo confinante sul lato sud in proprietà a terze persone. Il vano tecnico interrato oggetto della presente contiene, oltre che i normali impianti per una piscina, anche tutti i collegamenti dell’impianto antincendio. Le aree esterne poste a sud del fabbricato sono di fatto utilizzate quali aree di manovra e di passaggio e danno accesso alle proprietà ad est ed anche a sud, quindi sono gravate da una servitù di passaggio. Nelle stesse sono anche presenti dei pozzetti ispezione con diverse linee di sottoservizi interrate. Anche queste sono a servizio delle proprietà confinanti. L’accesso all’immobile avviene da una strada privata che incrocia la pubblica via Crosara. La strada serve sia le unità in esame...

Indirizzo Via Santa Cristina 2 36050 Bolzano Vicentino (VI) Italia

Stato di occupazione Occupato

⁽¹⁾ Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 240 / 2014

Tribunale Vicenza

Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale 27/02/2024 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 06/03/2024 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 89

Delegato alla vendita

Marco Grassetto (tel. 04441497000) - info@apag.pro

Giudice

Sonia Pantano

Custode

IVG DI VICENZA (tel. 0444953915) - prenotazioni.ivgvicenza@gmail.com

⁽¹⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche