Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Strada del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia, 06053 Deruta PG

Strada del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia, 06053 Deruta PG

124.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 146/2023
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: 3
Data asta: 15/09/2025 09:00

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Strada del Fosso della Rena 06053 Deruta PG Italia

Deruta (PG)

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Abitazione di tipo civile

124.000,00 €

Deruta (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2023 Lotto 3 Data asta: 15/09/2025 09:00

Codice asta: B2358165

Asta Telematica

Descrizione

DERUTA (PG) STRADA DI FOSSO DELLA RENA LOTTO 3

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

15/09/2025 09:00

Prezzo:124.000,00 €

Offerta minima:93.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.240,00 €

Termine presentazione offerte:12/09/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

12/09/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 146/2023

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/06/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/06/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Riccardo Rossi (tel. 0742352764) - avv.riccardorossi@libero.it

Giudice:Alberto Cappellini

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Strada del Fosso della Rena, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via del Fosso della Rena, 38, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Descrizione:Diritti Piena proprietà per 1/1 Le Unità Immobiliari costituenti il presente LOTTO, sono parte di edificio plurifamiliare ubicato nel Comune di Deruta – Strada di Fosso della Rena in zona semi-collinare con l’accesso al civico n. 38/A. Le unità Immobiliari sono le seguenti: - appartamento residenziale in una porzione del piano primo e secondo avente una superficie commerciale lorda di mq. 87,00, con terrazzi per complessivi mq. 16,00, sottotetto annesso al bagno del piano secondo di mq 7,00, con accesso dall’esterno attraverso la scala comune solo alle Unità Immobiliari del piano. L’alloggio è costituito al piano primo da ingresso, locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e antibagno, la scala interna per l’accesso al piano secondo e un terrazzo. Al piano secondo, sono presenti due camere da letto, un bagno, due sottotetti e un terrazzo a tasca nella falda del tetto;- garage al piano primo sottostrada, avente una superficie commerciale lorda di mq. 27,00 al quale si accede dalla corsia condominiale coperta.. I Beni Comuni non censibili (B.C.N.C.) alle Unità Immobiliari facenti parte del LOTTO N. 3 sono la particella 1390 sub 14 (aree esterne, corsia condominiale al piano primo sottostrada), e la particella 1390 sub 15, (scala comune ai sub 11 – 13 della particella 1390).Stato di occupazione del lotto: Contratto di locazione ad uso abitativo, stipulato in data 07/01/2023, che riguarda tutte le Unità Immobiliari. Il canone di locazione è indicato in € 10.988,00 annui da corrispondere in unica soluzione, con decorrenza dal 09/01/2023 e scadenza 08/01/2027. Tra le clausole indicate nel contratto vi è quella del diritto di prelazione in caso di vendita e il diritto di sublocazione di tutti gli immobili. Contratto di sub-locazione ad uso abitativo, stipulato in data 09/01/2023, che riguarda le Unità Immobiliari di cui al Lotto n. 3. Il contratto è registrato a Perugia in data 25/01/2023 al n. 845 serie 3T. Il canone di locazione è indicato in € 4.500,00 annui, da corrispondere in due rate da € 2.250,00 ciascuna, con decorrenza dal 10/01/2023 e scadenza 09/01/2027. Tra le varie clausole indicate nel contratto vi è quella di non concedere il diritto di prelazione in caso di vendita alla parte conduttrice. L’Istituto Vendite Giudiziarie di Perugia ha comunicato al conduttore la disdetta del contratto di locazione alla prima scadenza.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. RICCARDO ROSSI (Tel. 0742 352764).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 3

Sezione:CF

Foglio:5

Particella:1390

Subalterno:10

Sezione:CF

Foglio:5

Particella:1390

Subalterno:13

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche