Via Nazionale 20 09040 Maracalagonis CA Italia, 09069 Maracalagonis CA

378.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 284/2021
  • Tribunale: Tribunale di CAGLIARI
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 29/10/2025 16:30
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Via Nazionale 20 09040 Maracalagonis CA Italia

Maracalagonis (CA)

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Abitazione di tipo civile

378.000,00 €

Maracalagonis (CA) Tribunale Di Cagliari Esecuzioni Civili Immobiliari 284/2021 Lotto unico Data asta: 29/10/2025 16:30
Codice asta: B2369881

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al C.F. al F. 4 part 3604 sub 1 cat A/4 cl 2, cons 9,5 vani, sup cat tot: 353 mq, l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimp, lavanderia, bagno, camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno con due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
29/10/2025 16:30
Prezzo:378.000,00 €
Offerta minima:283.500,00(1)
Rialzo minimo:8.000,00 €
Termine presentazione offerte:28/10/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
29/10/2025 16:30
Termine gara:
30/10/2025 16:30
Fine Iscrizioni:
28/10/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 284/2021
Tribunale: Tribunale di CAGLIARI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/09/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria franca  Loddo (tel. 3927791274) - studioloddomariafranca@gmail.com
Giudice:Silvia Cocco
Custode: Ivg cagliari (tel. 0702299036) - ivg.visiteimmobili@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Nazionale, 20, 09040 Maracalagonis CA, Italia - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare
Indirizzo:via Nazionale 20 - 09069 - Maracalagonis(CA) - Italia
Descrizione:LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull’immobile sito in Comune di Maracalagonis via Nazionale 20 (ex n. 22) censito al Catasto Fabbricati al Foglio 4 particella 3604 sub 1 categoria A/4 classe 2, consistenza 9,5 vani, superficie catastale totale: 353 mq, totale escluso aree scoperte 325 mq, rendita catastale 304,19 euro; l’immobile è edificato su uno/due piani fuori terra ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina/pranzo, ripostiglio, disimpegno, lavanderia, bagno e camera da letto a piano terra, disimpegno, bagno e tre camere da letto al piano primo, cortile interno nel quale sono ubicati due locali accessori: un locale deposito/cantina e un loggiato. Non risulta presente la dichiarazione di agibilità. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda. L’immobile è costruito in virtù di Concessione Edilizia n. 22 del 01.04.1977, Autorizzazione Edilizia n. 04/2001 del 12.01.2001, Concessione edilizia n. 06/2004 del 21.01.2004. L’immobile ricade in zona omogenea B1, porzione di fabbricato prospiciente la via Nazionale risulta ricadere all’interno del Centro Matrice, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti.Il valore d’asta è di Euro 378.000,00 (trecentosettantottomila/00).E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 283.500,00 (duecentoottantatremilacinquecento/00).In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 8.000,00 (ottomila/00).

Foglio:4
Particella:3604
Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (2,3 Mb)
Documento con foto (2,9 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Laboratorio artigianoVia Nuoro, 19, 09040 Maracalagonis Ca, Italia Maracalagonis
Tribunale di CagliariData asta: 29/10/2025 - 16:30E.c. 284/2021: Lotto unico
Tribunale di CagliariData asta: 29/10/2025 - 16:30E.c. 284/2021: Lotto unico
Prezzo base: 238.500,00 €
Offerta minima: 178.875,00 €
Prezzo base: 238.500,00 €
Offerta minima: 178.875,00 €
29/10/2025 - 16:30
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