Via del Fosso della Rena 42 06053 Deruta PG Italia, 06053 Deruta PG

156.400,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 146/2023
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: 4
Data asta: 19/01/2026 10:00

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Via del Fosso della Rena 42 06053 Deruta PG Italia

Deruta (PG)

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Abitazione di tipo civile

156.400,00 €

Deruta (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 146/2023 Lotto 4 Data asta: 19/01/2026 10:00

Codice asta: B2375583

Asta Telematica

Descrizione

DERUTA (PG) STRADA DI FOSSO DELLA RENA N. 42 LOTTO 4

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

19/01/2026 10:00

Prezzo:156.400,00 €

Offerta minima:117.300,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.564,00 €

Termine presentazione offerte:16/01/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

16/01/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 146/2023

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/11/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/11/2025⁽³⁾

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Riccardo Rossi (tel. 0742352764) - avv.riccardorossi@libero.it

Giudice:Alberto Cappellini

Dati lotto

Lotto:4

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via del Fosso della Rena, 42, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via del Fosso della Rena, 42, 06053 Deruta PG, Italia - 06053 - Deruta(PG) - Italia

Descrizione:Diritti Piena proprietà per 1/1 L’Unità Immobiliare costituente il presente LOTTO, è parte di edificio bifamiliare ubicato nel Comune di Deruta – Strada di Fosso della Rena in zona semi-collinare con l’accesso al civico n. 42. Le unità Immobiliari sono le seguenti: - appartamento residenziale al piano terra e primo avente una superficie commerciale lorda di mq 122,00, con balconi per complessivi mq. 25,00, corte esterna esclusiva di mq.171,00, con accesso indipendente. L’alloggio è costituito, al piano terra da ampio locale soggiorno/pranzo, cucina, bagno, antibagno e centrale termica, oltre alla corte esclusiva completamente circoscritta da recinzione. Una scala interna, collega il piano terra al piano primo dove troviamo tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e due ampi balconi. Il Bene Comune non censibili (B.C.N.C.) all’Unità Immobiliare facenti parte del LOTTO N. 4 è la particella 1416 (spazio di manovra comune con il sub 2 della particella 1388).Stato di occupazione del lotto: Contratto di locazione ad uso abitativo, stipulato in data 07/01/2023, che riguarda tutte le Unità Immobiliari di cui ai lotti 1,2,3,4. Il canone di locazione è indicato in € 10.988,00 annui da corrispondere in unica soluzione, con decorrenza dal 09/01/2023 e scadenza 08/01/2027. Tra le clausole indicate nel contratto vi è quella del diritto di prelazione in caso di vendita e il diritto di sublocazione di tutti gli immobili.Contratto di sub-locazione ad uso abitativo, stipulato in data 09/01/2023 che riguarda le Unità Immobiliari di cui al Lotto n. 4.Il contratto è registrato a Perugia in data 25/01/2023 al n. 859 serie 3T. Il canone di locazione è indicato in €6.840,00 annui, da corrispondere in € 570,00 mensili, con decorrenza dal 10/01/2023 e scadenza 09/01/2027.Tra le varie clausole indicate nel contratto vi è quella di non concedere il diritto di prelazione in caso di vendita alla parte conduttrice.PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. RICCARDO ROSSI (Tel. 0742 352764).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107).LOTTO 4

Sezione:CF

Foglio:5

Particella:1388

Subalterno:1

Sezione:CF

Foglio:5

Particella:1415

Subalterno:1

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (2,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche