via Serroconiglio TORRENOVA ME Italia, Torrenova ME

€ 27.565,56

Categoria: Residenziali
Numero: 11/2003
Tribunale: Tribunale di PATTI
Lotto: 04
Data asta: 30/06/2026 13:30

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via Serroconiglio TORRENOVA ME Italia

Torrenova (ME)

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Abitazione di tipo civile

€ 27.565,56

Torrenova (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2003 Lotto 04 Data asta: 30/06/2026 13:30

Codice asta: B2403158

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio ,della superficie commerciale di 158,69 mqPosto al piano primo, interno 3

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/06/2026 13:30

Prezzo:€ 27.565,56

Offerta minima:€ 20.674,17⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:29/06/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

29/06/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2003

Tribunale: Tribunale di PATTI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/04/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 30/04/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Lidia Di blasi (tel. 094122239) (cell. 3351767101) - avv.lidiadiblasi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:04

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:via Serroconiglio, TORRENOVA, ME, Italia - Torrenova(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:via Serroconiglio, TORRENOVA, ME, Italia - Torrenova(ME) - Italia

Descrizione:LOTTO 4Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento a TORRENOVA via Serroconiglio ,della superficie commerciale di 158,69 mqPosto al piano primo, interno 3, composto da pranzo soggiorno di mq. 43,00, cucina di mq. 12,87,camera 1 di mq. 12,87, camera 2 di mq. 15,20, camera 3 di mq. 13,12, doppio bagno, disimpegno edispensa, della sup. complessiva lorda di mq. 142,00. Balcone per mq. 66,77, Intonaco esterno alrustico privo di tonachino: L'interno è del tipo civile, non pitturato, pavimenti e rivestimenti deibagni e della cucina non realizzati, porte mancanti, infissi con ante e persiane in alluminio, impiantoelettrico, idrico e termico non realizzati. Il soffitto della camera di mq. 12,87 ha ceduto per unavasta area per la rottura delle pignatte causa l'ossidazione dell'armatura metallica del solaio.Identificazione catastale: foglio 16 particella 207 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe7, consistenza 7,5 vani, rendita 484,18 EuroCoerenze: con unità immobiliari stessa ditta Il fabbricato, di cui fa parte l’appartamento, nel suocomplesso confina ad est con part.305 (relitto di strade pubbliche), a nord con fabbricato part.288,ad ovest e sud con part.310, e sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 (seminterrato) piano interrato.Immobile costruito nel 1980.SI EVIDENZIA : il lotto è di fatto intercluso per la presenza di cancelli che chiudono lapart.305 dalla quale si esercita l’accesso. Sull’interclusione del lotto si rimanda per unaesaustiva disamina ai chiarimenti del CTU del 17/10/2022.Stato di possesso al momento del sopralluogo:L’immobile, come indicato nella perizia di stima, risulta occupato dall’ esecutato.Pratiche Edilizie e situazione urbanistica:L’immobile come da perizia di stima cui si rimanda per completezza è stato realizzato con i seguenti titoliabilitativi: Concessione edilizia pratica terremoto N. 58/75 e variante 58/75 bis rilasciata il29/11/1979 con il n. 58 di protocollo. Variante n° 58/75 del 28/01/1983N. 18/90, rilasciata il 20/06/1990 con il n. 18 di protocolloN. 52/90, rilasciata il 03/03/1990 con il n. 52 di protocolloConcessione edilizia N. 35/94, , rilasciata il 11/11/1994 con il n. 35 di protocolloSituazione Urbanistica:Nel PRG ricade in zona B1 satura.Giudizio di conformità Urbanistica- Catastale- Edilizia:Come da perizia di stima a cui si rimanda per completezza, l'immobile risulta conforme

Foglio:16

Particella:207

Subparticella:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,6 Mb)

Perizia 1 (2,1 Mb)

Perizia 2 (2,9 Mb)

Perizia 3 (6,6 Mb)

Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche