Via Gorizia 9, 33028 Tolmezzo UD

€ 144.000,00

Categoria: Residenziali
Numero: 129/2025
Tribunale: Tribunale di UDINE
Lotto: 1
Data asta: 21/10/2026 09:30

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Via Gorizia 9

Tolmezzo (UD)

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Abitazione di tipo civile

€ 144.000,00

Tolmezzo (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 129/2025 Lotto 1 Data asta: 21/10/2026 09:30 Offerta minima: € 108.000,00

Codice asta: B2427329

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento della superficie commerciale di 181,56 mq con autorimessa della consistenza di 27 mq, in Tolmezzo, via Gorizia n. 9

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

21/10/2026 09:30

Prezzo:€ 144.000,00

Offerta minima:€ 108.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 2.000,00

Termine presentazione offerte:20/10/2026 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

20/10/2026 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 129/2025

Tribunale: Tribunale di UDINE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/07/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 06/07/2026⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it

Giudice:Giovanna Mullig

Delegato alla vendita:Filippo De luca (tel. 0432233903) - filippodeluca86@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Gorizia, 9 - 33028 - Tolmezzo(UD) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Gorizia, 9 - 33028 - Tolmezzo(UD) - Italia

Descrizione:LOTTO N.1IndirizzoVia Gorizia, 9TOLMEZZO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 181,56 mq e dell'autorimessa della consistenza di 27 mq.Si tratta di un appartamento ubicato in villetta bifamiliare elevantesi su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Le unita' formanti il lotto si sviluppano sugli interi piani seminterrato e terra (rialzato). L'unita' abitativa e' composta da ingresso-disimpegno, soggiorno con cucina separata, salotto, bagno, tre camere e terrazza; al piano scantinato sono presenti quattro vani adibiti a cantina, centrale termica (vano comune con il subalterno 4, lotto 2 del presente avviso), disimpegno e autorimessa. Le condizioni generali di manutenzione sono buone e denotano cura e adeguata gestione dell'immobile.Per maggiori dettagli si rinvia alla perizia di stima del geom. Giovanni Picotti.L'immobile e' occupato dal debitore, essendo l'abitazione principale di quest'ultimo e dei familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. L'immobile presenta alcune difformita' catastali.Nello specifico sono state rilevate le seguenti difformita': minimi ampliamenti in lato est e ovest per realizzazione di bussole d'ingresso e minime variazioni di pareti interne e di dimensionamento forometrie. Trattasi di irregolarita' che possono essere regolarizzate mediante presentazione di scheda planimetrica aggiornata (Catasto Urbano) e aggiornamento della mappa al Catasto Terreni.Non sono state rilevate difformita' edilizie e urbanistiche, ne' difformita' tra i dati catastali e l'atto.Non si e' potuta rilevare la conformita' tecnica degli impianti.Il principio di continuita' ultraventennale delle trascrizioni risulta rispettato.Non ci sono vincoli e oneri giuridici che rimarranno a carico dell'acquirente.La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliIdentificati catastalmente:- C.F. del Comune di Tolmezzo (UD) foglio 78 particella 385 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 4, consistenza 8,5 vani, rendita 570,68 Euro indirizzo catastale Via Gorizia n. 9, piano S1-T - C.F. del Comune di Tolmezzo (UD) foglio 78 particella 385 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 5, consistenza 27 mq, rendita 71,12 Euro indirizzo catastale Via Gorizia n. 9, piano S1.

Foglio:78

Particella:385

Subalterno:2,3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (5,8 Mb)

Documento con foto (3,0 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche