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Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia, 80124 Napoli NA
€ 362.000,00
- Categoria: Residenziali
- Numero: 265/2023
- Tribunale: Tribunale di NAPOLI
- Lotto: 2
- Data asta: 14/10/2026 15:00
Via Diomede Carafa 24 80124 Napoli NA Italia
Napoli (NA)
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Abitazione di tipo civile
€ 362.000,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Lotto 2 Data asta: 14/10/2026 15:00 Offerta minima: € 271.500,00
Codice asta: B2427444
Asta Telematica
Descrizione
BENE 1 – Appartamento - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 1 - interno 1B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. BENE 2 – Box - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 22 (catastalmente n° 24-C) - piano S2 - interno 2D, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/10/2026 15:00
Prezzo:€ 362.000,00
Offerta minima:€ 271.500,00(1)271.500,00
Rialzo minimo:€ 7.000,007.000,00
Termine presentazione offerte:13/10/2026 12:30
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
14/10/2026 15:00
Termine gara:
16/10/2026 11:00
Fine Iscrizioni:
13/10/2026 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 265/2023
Tribunale: Tribunale di NAPOLI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
10121340630490096ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di NAPOLI
Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/07/2026(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/07/2026(3)
Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it
Delegato alla vendita5522297VLNNDR65L12F839AtruetrueValente - Andrea - 081403504 - richiestavisita@notaioandreavalente.it
Giudice:Guglielmo Manera
Giudice5522298falsefalseManera - Guglielmo
1012134giudiziaria
Dati lotto
Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli - NA - Italia
24649152464915
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEStato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli(NA) - Italia
CampaniaNapoliVia Diomede Carafa, 24, 80124 Napoli NA, Italia - 80124 - Napoli - NA - Italia
Descrizione:Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli, identificato in C.F. al foglio 21, p.lla 731, sub 24 e al foglio 21, p.lla 731, sub 4; BENE 1 – Appartamento - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C) - piano 1 - interno 1B, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 24, zona cens. 10A, categoria A/2, classe 5, consistenza 5 vani, sup. cat. 102 mq, escluse aree scoperte 95 mq, rendita € 619,75, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano 1 - interno 1B (all. 3). Al cespite staggito si accede dalla porta ubicata, di fronte per chi sale le scale condominiali, sul pianerottolo del piano primo. Il bene risulta fuso, per mezzo dell’apertura di una porta interna posta a nord dello stesso, con il cespite censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, fg. 21, p.lla 731, sub 23 (facente parte del Lotto 1 del presente pignoramento). L’immobile, nello stato di fatto adibito ad ufficio, è composto da: ingresso, cucina/soggiorno, n. 2 ambienti, n. 2 wc, disimpegno e n. 2 balconi. Il bene risulta in buone condizioni manutentive ad eccezione dell’ambiente 1 che presenta segni di infiltrazione provenienti dal terrazzo del piano superiore. La porta di ingresso è di tipo blindata; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro; i pavimenti interni sono in gres porcellanato mentre, i pavimenti dei balconi, sono del tipo flottante/galleggiante per esterni; le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante ad eccezione dei w.c. rivestite con piastrelle di gres; vi è impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. L’impianto di riscaldamento centralizzato, a gestione autonoma, è realizzato con sistema VFR (Variable Refrigerant Flow).L’impianto idrico sanitario è centralizzato con l’ausilio di impianto solare termico; l’impianto TV è di tipo satellitare e terrestre centralizzato. L’esperto evidenzia che le macchine, a servizio degli impianti centralizzati, sono poste sul lastrico di copertura, identificato al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, fg. 21, p.lla 731, sub 34, oggetto del pignoramento de quo ma non facente parte del presente lotto. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 98 mq., mentre la superficie netta è di circa 86 mq, i balconi misurano circa 22 mq. L’altezza interna è pari a 2,75 m.Confini: il suddetto bene confina a sud con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 25, a ovest con cassa scale e a nord con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 23 salvo altri; Lo stato dei luoghi: il CTU rileva che “lo stato dei luoghi, è conforme alla planimetria catastale ad eccezione di: 1. fusione, per mezzo dell’apertura di una porta, con il bene staggito identificato al sub 23. La predetta difformità dovrà essere ripristinata. Il costo del detto ripristino è calcolato forfettariamente nella misura di Euro 500,00 e, il detto importo, sarà detratto dal valore di stima del cespite”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della parte esecutata;BENE 2 – Box - Il bene oggetto del pignoramento è ubicato nel quartiere di Bagnoli, alla Via Diomede Carafa n. 22 (catastalmente n° 24-C) - piano S2 - interno 2D, in una zona centrale vicina ai principali servizi ed infrastrutture del detto quartiere. L’edificio, di cui è parte il cespite staggito, è composto da una palazzina di n. 5 piani fuori terra e due interrati. L’accesso agli immobili della detta palazzina, ad esclusione dei locali commerciali con accesso diretto dalla strada, è garantito dalla cassa scale con ascensore con ingresso da Via Diomede Carafa n. 24 e dalla rampa carrabile, a servizio dei piani interrati, con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. La struttura portante dell’edificio è in cemento armato con travi a spessore e con rifiniture e materiali superiori agli standard degli edifici circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Il cespite è censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI, foglio 21, particella 731, sub 4, zona cens. 10A, categoria C/6, classe 3, consistenza 31 mq, sup. cat. 35 mq, rendita € 83,25, Via Diomede Carafa n° 24-C - piano S2 - interno 2D (all. 3). Al bene de quo si accede dall’area comune di manovra posta ad ovest dello stesso. Il cespite staggito, nello stato di fatto, risulta fuso con i beni censiti al NCEU del Comune di Napoli alla sez CHI, fg. 21, p.lla 731, subb 3-5-6 (facenti parte del presente pignoramento). Il bene de quo è composto da: n. 1 ambiente. La pavimentazione è in battuto di cemento di tipo industriale, le pareti sono tinteggiate con pittura lavabile. La superficie totale lorda del bene, compreso i muri perimetrali e le pareti divisorie, è di circa 35 mq, mentre la superficie netta è di circa 28 mq. L’altezza interna è pari a 2,60 m.Confini: Il suddetto bene confina a sud con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 5, a ovest con area comune di manovra censita al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 36 e a nord con bene censito al NCEU del Comune di Napoli alla sez. CHI fg. 21 p.lla 731 sub 3 salvo altri;Lo stato dei luoghi: il CTU rileva che “lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale ad eccezione di: 1. fusione con i beni subb 3-5-6 (facenti parte del presente pignoramento). La predetta difformità dovrà essere ripristinata. Il costo del detto ripristino è calcolato forfettariamente nella misura di € 1.000,00 e, il detto importo, sarà detratto dal valore di stima del cespite”;Stato di possesso: Il bene de quo risulta libero e nella disponibilità della parte esecutata;
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 24
- sezione: CHI foglio: 21 particella: 731 subalterno: 4
Sezione:CHI
Foglio:21
Particella:731
Subalterno:24
Sezione:CHI
Foglio:21
Particella:731
Subalterno:4
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Abitazione di tipo civile
€ 362.000,00
Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 265/2023 Lotto 2 Data asta: 14/10/2026 15:00 Offerta minima: € 271.500,00
Codice asta: B2427444
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Aste della stessa procedura
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 2
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 2
Prezzo base: € 362.000,00
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€ 362.000,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 3
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€ 311.000,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 5
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Prezzo base: € 454.500,00
Offerta minima: € 340.875,00
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14/10/2026 - 15:00
€ 454.500,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 7
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 7
Prezzo base: € 299.500,00
Offerta minima: € 224.625,00
Prezzo base: € 299.500,00
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14/10/2026 - 15:00
€ 299.500,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 8
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Offerta minima: € 460.875,00
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Offerta minima: € 95.250,00
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€ 127.000,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 13
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 13
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€ 130.000,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 14
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 14
Prezzo base: € 98.500,00
Offerta minima: € 73.875,00
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14/10/2026 - 15:00
€ 98.500,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 15
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 15
Prezzo base: € 103.000,00
Offerta minima: € 77.250,00
Prezzo base: € 103.000,00
Offerta minima: € 77.250,00
14/10/2026 - 15:00
€ 103.000,00Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 6
Tribunale di NapoliData asta: 14/10/2026 - 15:00 E.c.c. 265/2023: Lotto 6
Prezzo base: € 217.000,00
Offerta minima: € 162.750,00
Prezzo base: € 217.000,00
Offerta minima: € 162.750,00
14/10/2026 - 15:00
€ 217.000,00460857480b39e3f-7ec8-11f1-a589-0a5864411920giudiziaria2026-07-13
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