Viale Trieste 10 62021 Apiro MC Italia, Apiro MC

€ 43.450,00

Categoria: Commerciali
Numero: 202/2024
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: 3
Data asta: 03/12/2026 10:00

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Viale Trieste 10 62021 Apiro MC Italia

Apiro (MC)

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Deposito

€ 43.450,00

Apiro (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 202/2024 Lotto 3 Data asta: 03/12/2026 10:00 Offerta minima: € 32.587,50

Codice asta: B2430309

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà 1/1 di deposito artigianale sito ad Apiro, Viale Trieste n. 10 in zona con destinazione d’uso "Commerciali promiscue", fg. 36 part. 155 sub. 5 cat. C/2, cl. 5, cons. 166 mq. L’immobile ha una sua corte esclusiva e si sviluppa su due livelli p. T 25.32 mq e p. 1 53 mq. Gli spazi interni sono idonei per lo stoccaggio, con ambienti ampi e pianta rettangolare senza pilastri. Sulla copertura vi sono segni di infiltrazione di acque piovane. E' presente impianto elettrico. L'immobile è occupato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

03/12/2026 10:00

Prezzo:€ 43.450,00

Offerta minima:€ 32.587,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:€ 1.000,00

Termine presentazione offerte:02/12/2026 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

02/12/2026 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via dell'Industria n. 70A - 62014 - Corridonia(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 202/2024

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/08/2026⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/07/2026⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Antinori (tel. 0733292255) (cell. 3396893292) - avvsilviantinori@gmail.com

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Deposito

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Viale Trieste, 10, 62021 Apiro MC, Italia - Apiro(MC) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Deposito

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:166

Indirizzo:Viale Trieste, 62021 Apiro MC, Italia - Apiro(MC) - Italia

Descrizione:Deposito artigianale e relative pertinenze sito ad Apiro, Viale Trieste n. 10, frazione San Salvatore, intestato per la quota di 1/1 di piena proprietà, identificato catastalmente al foglio 36 particella 155 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 166 mq, rendita 120,02 Euro, indirizzo catastale: Viale Trieste n. 10, piano: 1. L’immobile identificato al foglio 36, particella 155 sub. 5 è comprensivo della sua corte esclusiva, non avente una sua autonoma identificazione catastale e che si sviluppa su due livelli: piano terra 25.32 mq e piano primo 53 mq.. Coerenze: l'immobile ricade entro una corte esclusiva. Al piano inferiore confina con immobile della stessa proprietà. Il lotto confina con altre proprietà. Sul lato sud confina con la strada di lottizzazione. L’immobile in oggetto si trova all’interno di una zona identificata dal PRG con destinazione d’uso "Commerciali promiscue" ed è porzione di un capannone in muratura, un tempo di proprietà del Consorzio Agrario di Apiro, adibito per lo stoccaggio di prodotti agricoli, fitofarmaci e materiali legati all’attività consortile.Gli spazi interni sono stati pensati per lo stoccaggio, con ambienti ampi e versatili privi di pilastri intermedi. La tipologia dell'immobile in oggetto è quella tipica del Consorzio agricolo, ovvero un capannone con copertura voltata, con altezza elevata (8 metri), ben ventilato e illuminato, originariamente costituito da un unico ampio spazio senza pilastri, poi nel tempo frazionato e suddiviso in più unità immobiliari da vendere a privati. La porzione interessata dalla presente perizia si configura come uno spazio rettangolare di 166 mq, con corte esclusiva sul prospetto principale a est di 53 mq, adibita a parcheggio. Un'ulteriore porzione di corte esclusiva è al piano sottostante, pari a 25,32 mq. L'immobile è realizzato in muratura portante, con ampie finestre alte e copertura in latero cemento a volta spingente, contrastata da una serie di catene. Gli infissi sono in ferro e vetro singolo, le pareti intonacate e il pavimento in piastrelle di cemento. Sulla copertura sono evidenti segni di infiltrazione di acque meteoriche. E' presente il solo impianto elettrico. La struttura, tutt'ora utilizzata come deposito, mostra segni evidenti del logorio del tempo e necessita di importanti interventi di manutenzione. Ai sensi del D.M. 26/06/2015, appendice A (punti a, d), l'immobile è esente dalla necessità di essere dotato di APE. Alla data del sopralluogo da parte del CTU congiuntamente al custode ed a tutt’oggi l’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione commerciale 6 + 6 stipulato in data 30.05.2024 con prima scadenza contrattuale al 30.05.2030, opponibile alla procedura in quanto registrato prima della trascrizione del pignoramento, in data 13.06.2024 al n. 4037 serie 3t, con importo dichiarato di euro 2.400,00 annui oltre Iva (Iva opzionata).

Foglio:36

Particella:155

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (5,0 Mb)

Documento con foto (6,4 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche