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VIA BARTOLOMEO PEYROT N.5

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VIA BARTOLOMEO PEYROT N.5, Bobbio Pellice (TO)

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Descrizione

Bobbio Pellice, Via Bartolomeo Peyrot n.5:A)edificio adibito ad albergo, elevato a 4 piani f.t., oltre p.interrato;B)edificio a futuro uso ristorazione, non completato(p.terreno e p.1°soppalcato al grezzo);C)edificio a futuro uso cucina,dispensa,non completato(p.terreno al grezzo);D)antico edificio in disuso;E)edificio cabina Enel e gruppo elettrogeno.F)appezzamento di terreno identificato al C.F. al Foglio 41, part.348 Area Urbana ed al C.T. al Foglio 41, part.348 Ente Urbano.

Dati del lotto

Lotto LOTTO UNICO

Tipologia Fabbricato commerciale

Categoria Commerciali

Genere Immobili

Classificazione Ministeriale IMMOBILI - IMMOBILE COMMERCIALE ⁽¹⁾

Indirizzo VIA BARTOLOMEO PEYROT N.5 Bobbio Pellice (TO) Italia

Valore di stima 4.934.000,00 €

⁽¹⁾ Classificazione del lotto come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati di vendita

Tipologia Senza incanto

Data asta 14/05/2024 15:00

Prezzo 2.000.000,00 €

Offerta minima 1.500.000,00 ⁽²⁾

Rialzo minimo 10.000,00

Termine presentazione offerte 13/05/2024 12:00

Modalità gara Asincrona

Inizio gara 14/05/2024 16:00

Termine gara 17/05/2024 16:00

⁽²⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

Categoria Altro

Tipologia Albergo e pensione

Classificazione Ministeriale ALTRA CATEGORIA - ALBERGO E PENSIONE ⁽¹⁾

Descrizione In Comune di Bobbio Pellice (TO),Via Bartolomeo Peyrot n.5, come da relazione peritale a firma dell’arch. Valter Bosso: A) edificio adibito ad albergo, elevato a quattro piani fuori terra, oltre ad un piano interrato: • piano “interrato (~601 m2, h. m 3,00) da un lato i locali destinati a refettorio, cucina, dispensa e servizi igienici, dall’altro i locali deposito/magazzino; completa il piano un avancorpo in cui è localizzata la zona destinata ai locali tecnici che ospitano gli impianti riscaldamento e antincendio”; •piano “terreno (~ 489 m2, h. m 2,70) suddiviso in uno spazio centrale di accoglienza degli ospiti con hall di ingresso, reception, segreteria e back office, che separa da un lato la manica destinata a zona conferenze e salone polivalente con il gruppo servizi e dall’altro la manica destinata agli ospiti con quattro camere con bagno, di quattro posti letto ciascuna (tipologia di camera A – m2 27,90)”; • piano “primo (~ 489 m2, h. m 2,70) destinato interamente alle camere per ospiti con undici nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B – m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C – m2 16,03), due nuclei dotati di bagno per disabili, aventi tre posti letto (tipologia di camera D – m2 16,91) e due nuclei di due posti letto e bagno per disabili (tipologia di camera E – m2 14,12); sono inoltre presenti al piano un vano soggiorno comune e un locale tecnico/ deposito biancheria”; •piano “secondo (~ 489 m2, h. m 2,70) destinato interamente alle camere per ospiti con undici nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B – m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C – m2 16,03), due nuclei dotati di bagno per disabili, aventi tre posti letto (tipologia di camera D – m2 16,91) e due nuclei di due posti letto e bagno per disabili (tipologia di camera E – m2 14,12);sono inoltre presenti al piano un vano soggiorno comune e un locale tecnico/deposito biancheria”; • piano “terzo mansardato (~ 489 m2, h. min m 1,75 – h max m 4,55) costituito da nove nuclei con bagno aventi due posti letto ciascuno (tipologia di camera B – m2 12,50), quattro nuclei con bagno a tre posti letto (tipologia di camera C – m2 16,03), una camera con bagno da tre posti letto (tipologia di camera F - m2 18,00), uno spazio camera multi posti letto con bagno (tipologia di camera G). Anche su questo piano è presente un soggiorno comune ed un locale tecnico/deposito biancheria. I piani sono tra loro collegati da vano scala interna con ascensore idoneo per disabili e da scala esterna antincendio in metallo”; B) “edificio a futuro uso ristorazione, ad oggi non completato, composto da un piano terreno e da un piano primo soppalcato attualmente entrambi al grezzo”; C) “edificio a futuro uso cucina, dispensa, ad oggi non completato, comunicante con il corpo “B” e composto da un piano terreno al grezzo”; D) “antico edificio in disuso”; E) “edificio cabina Enel e gruppo elettrogeno, di nuova costruzione, completato sia per le opere edili che per gli impianti. L’Esperto ha precisato inoltre che “è stato demolito e ad oggi non più ricostruito un vecchio fabbricato edificato a confine con l’ex mappale 267, oggi Via Bartolomeo Peyrot che negli intendimenti progettuali dell’intervento di riqualificazione edilizia del plesso militare preesistente doveva essere riconvertito ad uso reception e bar, con annessa tettoia per attività al servizio del complesso”(cfr. pag.10 e 62 relazione di stima). F)Appezzamento di terreno così identificato al C.F. Foglio 41, part.348, Area Urbana, superficie 0448 ed al C,T. al Foglio 41, part.348, Ente Urbano, superficie 0448.

Indirizzo VIA BARTOLOMEO PEYROT N.5 Bobbio Pellice (TO) Italia

Dati catastali

Foglio 41

Particella 259

Subalterno 3

Dati catastali

Foglio 41

Particella 259

Subalterno 5

Dati catastali

Foglio 41

Particella 259

Subalterno 4

Dati catastali

Foglio 41

Particella 259

Subalterno 1

Dati catastali

Foglio 41

Particella 348

Dati catastali

Foglio 41

Particella 259

Subalterno 2

⁽¹⁾ Classificazione del bene come indicato nell'annuncio pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Dati della procedura

Procedura (numero/anno) 205 / 2018

Tribunale Torino

Tipologia ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale 18/03/2024 ⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche 19/03/2024 ⁽²⁾

Numero visualizzazioni 108

Giudice

PAOLA DEMARIA

Custode

STEFANIA ACTIS (tel. 0112077212) - infocustodia@libero.it

Delegato alla vendita

STEFANIA ACTIS (tel. 0112077212)

⁽¹⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche